Vente Appartement 3 pièces de 65m² - 33700 Mérignac

Mérignac

3 pièces

65 m²

2 chambres

190 000 €

2 923 €/m²Honoraires charge vendeur

Description du bien

Casavo vous propose à la vente À Mérignac, proche Bordeaux Caudéran, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée, avec deux chambres dont une avec placard. Une cuisine indépendante non équipée, salle de bain et WC séparés. Des travaux sont à prévoir (devis sur demande). Le stationnement libre sur la résidence + box privé. Les travaux de rénovation sont en cours sur la copropriété. Idéal pour un investisseur ou pour un 1er achat. Contactez moi pour plus d'informations et ou planifier une visite. Prix de vente : 190.000 € FAI Charges de copropriété : 127 € par mois. Taxe foncière : 1125€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.

Caractéristiques du bien

Général

Surface65 m²
Pièces3
Chambres2
AscenseurNon
État du bienÀ rénover
Date de construction1969
Taxe foncière1125 €/an

Intérieur

FenêtresDouble vitrage
CuisineIndépendante
Salle de bain1
Toilette1
Dont toilette séparée1
Travaux faitsAucun
Travaux à prévoirCUISINE SALLE BAIN WC PEINTURE DE TOUT L'APPARTEMENT REFAIRE LES SOLS

Extérieur

FaçadeNon renseigné
Date rénov. façade2026
InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Consommation195DkWhEP/m²/an

Émission42DkgeqCO2/m²/an

Nature du chauffageGaz
Type de chauffageIndividuel

Copropriété

Charges381 €/trimestre
Procédure en coursNon
Travaux récentsAucun
Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Lucie

Conseillère Immobilier Indépendante

Bordeaux

07 49 48 82 40

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