Vente Appartement 2 pièces de 33m² - 75004 Paris

Paris 4ème

2 pièces

33 m²

1 chambre

530 000 €
16 159 €/m²Honoraires charge vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 32.8 m² localisé Rue du Roi de Sicile, Paris. Au cœur du Marais historique, cet élégant appartement se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble parisien de caractère datant de 1800, sécurisé par digicode et interphone. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien traversant bénéficie d’une très belle luminosité. Le séjour, orienté plein Sud, ouvre sur la rue et s’accompagne d’une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée, créant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. L’espace nuit se compose d’une chambre avec rangement et au calme le plus complet, d’une salle d’eau contemporaine et un WC séparés. L’appartement est proposé entièrement équipé, prêt à être habité immédiatement. Il dispose d’un chauffage électrique individuel et de fenêtres en double vitrage à crémone sur l’ensemble des ouvertures. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : 120 €/mois Taxe foncière : 362 €/an Adresse recherchée – Bien meublé– Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial au cœur du Marais. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface32.8 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème Étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1800
    Taxe foncière362 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationNord - Sud
  • Orientation séjourSud - Sud ouest
    Séjour vueRue
  • Salle d’eau1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeEnduit
    CaveOui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation259DkWhEP/m²/an
Émission10BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges360 €/trimestre
    Nombre copropriétaires15
  • Nombre de lots15
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Frederic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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