Vente Maison 6 pièces de 126m² - 44100 Nantes

Nantes

6 pièces

126 m²

4 chambres

425 000 €
3 373 €/m²Honoraires charge l’acquéreur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un garage, une buanderie ainsi qu’un accès direct à un jardin intime, à l’abri des regards. À l’étage, la maison propose un salon-séjour lumineux, une cuisine nue à aménager selon vos envies, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau à rénover, offrant de belles perspectives de personnalisation. Côté prestations, le bien bénéficie d’équipements récents et performants : chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires et isolation par l’extérieur, garantissant confort et efficacité énergétique. Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un secteur recherché. Opportunité à saisir ! Contactez Jean Yves Berthomé Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "2017AC00135". Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface126 m²
    Pièces6
  • Chambres4
    Nombre d’étages1
  • État du bienÀ rénover
    Date de construction1970
  • Taxe foncière2055 €/an

Intérieur

  • FenêtresSimple vitrage
    IsolationSurvitrage
  • OrientationOuest
    Orientation séjourEst - Ouest
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Travaux faitsisolation, pompe à chaleur et ballon thermodynamyque panneaux solaires à réviser
    Travaux à prévoirdecoration , la cuisine et la salle de bains, quelques ouvertures

Extérieur

  • Terrain235 m²
    FaçadeNon renseigné

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation66CkWhEP/m²/an
Émission3AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Jean Yves

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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