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Vente Appartement 4 pièces de 80m² - 13013 Marseille
Marseille 13ème
4 pièces
80 m²
3 chambres
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente
Coup de cœur absolu pour ce superbe appartement T4 de 80 m², ultra bien entretenu, situé dans une résidence calme, arborée et recherchée.
Prestations qui font la différence :
• Grand séjour ultra lumineux ouvert sur cuisine moderne
• 3 vraies chambres confortables
• Chambre parentale avec grand dressing
• Très nombreux rangements partout dans l’appartement
• Balcon agréable
• Appartement parfaitement entretenu – aucun travaux à prévoir
Bonus énorme :
Place de stationnement privée à l’intérieur de la résidence et une cave
Environnement idéal : résidence calme, verdoyante, cadre mignon et très agréable à vivre.
⚠️ Bien extrêmement recherché sur le secteur !
Charges de copropriété : 220.€ par mois.
Taxe foncière : 1300€ par an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface80 m²Pièces4
- Chambres3AscenseurNon
- Étage du bien4ème ÉtageÉtat du bienBon état
- Date de construction1978ParkingOui
- Taxe foncière1300 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageCuisineAméricaine - Équipée
- OrientationSudOrientation séjourSud
- Séjour vueMerSalle de bain1
- Salle d’eau1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAUCUN
Extérieur
- Balcon / Terrasse5 m²CaveOui
- Surface de la cave3 m²ParkingExtérieur
- Place parking1InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation177DkWhEP/m²/an
Émission32DkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
- ChauffageMural
Copropriété
- Charges220 €/moisProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
