Vente Maison 8 pièces de 303m² - 13410 Lambesc

Lambesc

8 pièces

303 m²

5 chambres

995 000 €
3 284 €/m²Honoraires charge vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, en co-mandat avec Nathalie Terraillon, un Mas d’exception entre Saint-Cannat et Lambesc : un domaine de caractère au potentiel remarquable. Idéalement situé au cœur de la Provence, entre Aix-en-Provence et le Luberon, ce mas bénéficie d’un environnement naturel privilégié, à quelques minutes seulement des centres-villes et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre idyllique. Un lieu de vie et bien plus encore ! Ce mas provençal authentique séduit immédiatement par son charme, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La bâtisse principale est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant et convivial. Mais son véritable atout réside dans son formidable potentiel de développement. Un projet de restaurant : Grâce à ses cuisines professionnelles, sa vaste terrasse et ses espaces extérieurs enchanteurs, la propriété se prête parfaitement à la création d’un restaurant de charme, d’une table gastronomique ou d’un lieu de réception. Imaginez des déjeuners ombragés sous les platanes, des dîners d’été au coucher du soleil, des événements privés dans un décor typiquement provençal. Un espace détente et art de vivre : La piscine, les extérieurs paysagers et les espaces dédiés à la convivialité (terrain de pétanque, larges terrasses) offrent un cadre idéal pour développer un espace détente, un lieu dédié au bien-être, aux séminaires ou aux retraites. Un potentiel de chambres d’hôtes ou maison d’accueil : La configuration du domaine permet également d’envisager la création de chambres d’hôtes haut de gamme ou d’une maison d’accueil, dans une région particulièrement recherchée par une clientèle française et internationale. Une accessibilité stratégique : À seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de l’aéroport de Marseille, le domaine combine attractivité touristique, accessibilité et sérénité. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface303 m²
    Pièces8
  • Chambres5
    Nombre d’étages2
  • État du bienBon état
    Date de construction1909
  • Taxe foncière2962 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante - Équipée
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueParc
  • Salle de bain1
    Salles d’eau2
  • Toilettes4
    Dont toilettes séparées4
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Date rénov. façade2006

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation168CkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Elisabeth

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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