Vente Maison 7 pièces de 205m² - 38121 Reventin-Vaugris

Reventin-Vaugris

7 pièces

205 m²

5 chambres

525 000 €
2 561 €/m²Honoraires charge vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 205.0 m² Surface habitable: 235 m² de surface au sol, localisé Chemin du Vieux Vaugris sur la commune de Reventin-Vaugris, à 2min en voiture du nouvel échangeur. Ce bien se situe dans une maison de 1810 entièrement rénovée à l'intérieur avec un agrandissement tout juste terminé. Il se compose au rez de chaussée d’un séjour donnant sur Jardin, d’une cuisine à équiper, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage A l'étage on trouve 4 chambres, une salle de bain (douche et baignoire) avec WC. Les combles sont aménagés en une grande salle de jeu actuellement. Orienté Nord pour la pièce de vie, il dispose d'un système de chauffage avec chaudière à granulé et poêle à bois. Huisserie en alu avec double vitrage sur l''ensemble des fenêtres. Un système d'aspiration installé dans le garage avec des prises de raccordement à divers emplacement dans la maison, pour les tuyaux d'aspiration afin de facilité le ménage, une aspiration "ramasse miettes" directement dans un mur au centre de la pièce de vie est également installée. Les extérieurs et la façade sont à prévoir, le terrassement et un mur de soutènement sont déjà en place pour recevoir la terrasse avec accès séjour. Un abris de jardin en tôle sur une dalle de 25m² est également présent. Une atelier de 80m² au sol avec un mezzanine et studio de 16m² avec douche et WC dans la salle d'eau complète ce bien. Taxe foncière : 265€ par an avant l'agrandissement. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez205 m²
    Surface habitable235 m²
  • Pièces7
    Chambres5
  • Nombre d’étages2
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1810
    Taxe foncière265 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineVide
  • OrientationNord
    Orientation séjourNord
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes3
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsl'ensemble du bien ainsi que la toiture
  • Travaux à prévoirfaçade cuisine Exterieur

Extérieur

  • Terrain1000 m²
    FaçadeNon renseigné

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation128CkWhEP/m²/an
Émission4AkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)633 €/an
    Nature du chauffagegranulés

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Erwan

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

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