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Vente Appartement 4 pièces de 81m² - 69300 Caluire-et-Cuire
Caluire-et-Cuire
4 pièces
81 m²
2 chambres
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement en exclusivité à 3 minutes de Caluire Vassieux, sur les Hauteurs de Crépieux, dans une résidence avec 12.000 m² d'espace vert.
Appartement climatisé entièrement refait du sol aux plafonds avec très belles prestations, 4 pièces de 81 m², situé au 3ème avec ascenseurs neufs.
Il se compose d’un double séjour d'environ 32 m², d’une cuisine indépendante toute équipée de 11 m², de 2 chambres, d’une salle d’eau neuve avec douche à l'italienne et fenêtre, d’un toilette indépendant. Ce T4 dispose également d’un balcon avec belle vue sur Miribel-Jonage et les Alpes.
Ecole maternelle et primaire à 200 m elle est toute neuve. Les commerces sont à moins de 3 minutes ainsi que les TCL, C2 direct Part-Dieu, 59 direct les Cordelliers, ZI 4 direction Carré de Soie, 33 direction la Croix-Rousse.
Osez Rillieux/Crépieux/Vancia, je vous promets que nous y sommes très bien. Faites comme mes très nombreux acheteurs qui ont osé venir et qui aujourd'hui n'en partirons pas.
Rillieux la Pape est la troisième ville de la Métropole de Lyon la plus sûr en sécurité de ses concitoyens. Arrêtons les clichés.
Charges de copropriété : 185 € par mois, qui comprennent : Chauffage collectif urbain, eau chaude, ascenseurs, gardien, espaces verts, syndic, etc.
Taxe foncière : 709€ par an
Ouvert à la collaboration inter-agences.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface81 m²Pièces4
- Chambres2AscenseurOui
- Étage du bien3ème ÉtageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1972GardienOui
- Taxe foncière709 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationSud - Est
- Orientation séjourEstSalle d’eau1
- Toilette1Dont toilette séparée1
- Travaux faitsAucunTravaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse5 m²FaçadeEnduit
- Date rénov. façade2009CaveOui
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation180CkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageCPCUType de chauffageCollectif
Copropriété
- Charges185 €/moisNombre copropriétaires192
- Nombre de lots192Procédure en coursNon
- Travaux récentsChangement des ascenseursTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
