Vente Appartement 4 pièces de 81m² - 69300 Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire

4 pièces

81 m²

2 chambres

225 000 €
2 778 €/m²Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cet appartement en exclusivité à 3 minutes de Caluire Vassieux, sur les Hauteurs de Crépieux, dans une résidence avec 12.000 m² d'espace vert. Appartement climatisé entièrement refait du sol aux plafonds avec très belles prestations, 4 pièces de 81 m², situé au 3ème avec ascenseurs neufs. Il se compose d’un double séjour d'environ 32 m², d’une cuisine indépendante toute équipée de 11 m², de 2 chambres, d’une salle d’eau neuve avec douche à l'italienne et fenêtre, d’un toilette indépendant. Ce T4 dispose également d’un balcon avec belle vue sur Miribel-Jonage et les Alpes. Ecole maternelle et primaire à 200 m elle est toute neuve. Les commerces sont à moins de 3 minutes ainsi que les TCL, C2 direct Part-Dieu, 59 direct les Cordelliers, ZI 4 direction Carré de Soie, 33 direction la Croix-Rousse. Osez Rillieux/Crépieux/Vancia, je vous promets que nous y sommes très bien. Faites comme mes très nombreux acheteurs qui ont osé venir et qui aujourd'hui n'en partirons pas. Rillieux la Pape est la troisième ville de la Métropole de Lyon la plus sûr en sécurité de ses concitoyens. Arrêtons les clichés. Charges de copropriété : 185 € par mois, qui comprennent : Chauffage collectif urbain, eau chaude, ascenseurs, gardien, espaces verts, syndic, etc. Taxe foncière : 709€ par an Ouvert à la collaboration inter-agences. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface81 m²
    Pièces4
  • Chambres2
    AscenseurOui
  • Étage du bien3ème Étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1972
    GardienOui
  • Taxe foncière709 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud - Est
  • Orientation séjourEst
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse5 m²
    FaçadeEnduit
  • Date rénov. façade2009
    CaveOui
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation180CkWhEP/m²/an
Émission5AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageCPCU
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges185 €/mois
    Nombre copropriétaires192
  • Nombre de lots192
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsChangement des ascenseurs
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Jean-Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Rhône-Alpes Auvergne

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Jean-Pierre, l'agent Casavo en charge de ce bien.
Recevoir les offres similaires
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !