Vente Duplex 2 pièces de 51m² - 13840 Rognes

Rognes

2 pièces

51 m²

1 chambre

235 000 €
4 619 €/m²Honoraires charge vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce duplex de caractère situé en plein cœur du village de Rognes. Au sein d’une petite copropriété, ce bien d’une surface de 50,88 m² séduit immédiatement par son cachet de l’ancien, son calme absolu et sa vue dégagée. L’appartement s’organise en duplex et offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit est parfaitement optimisé, permettant de profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Véritable atout rare au cœur du village, ce bien dispose de deux belles terrasses totalisant 24,79 m², idéales pour profiter du climat provençal, recevoir ou simplement se détendre face à une vue dégagée dans un environnement paisible. Vous serez séduit par l’alliance du charme de l’ancien et d’un extérieur exceptionnel, un bien rare dans ce secteur. Situé au cœur de Rognes, village provençal authentique réputé pour son charme, ses ruelles pittoresques et sa douceur de vivre, l’appartement bénéficie d’un environnement recherché à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, en courte ou longue durée, grâce à l’attractivité du secteur et à ses prestations recherchées. À découvrir sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface50.88 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • Étage du bien2ème Étage
    Taxe foncière347 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse24.79 m²
    CaveOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
F
Consommation390FkWhEP/m²/an
Émission15CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Nombre copropriétaires3
    Nombre de lots6
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Elisabeth

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

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