Vente Maison 6 pièces de 210m² - 13770 Venelles

Venelles

6 pièces

210 m²

5 chambres

1 395 000 €
6 643 €/m²Honoraires charge vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette propriété d’exception de 210 m² entièrement rénovée en 2019, nichée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 4200 m², située proche d'Aix-en-Provence, entre Venelles et Puyricard. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie ouvert, où la cuisine contemporaine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à un élégant séjour avec cheminée. L’ensemble s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit de ce niveau propose trois chambres avec rangements, dont deux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, ainsi qu’une grande salle d’eau et des toilettes séparées. Une buanderie complète cet espace. À l’étage, la suite parentale offre un véritable cocon avec de beaux volumes, des aménagements soignés et une terrasse intime dévoilant un panorama exceptionnel. Un studio indépendant avec entrée privative vient parfaire l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif ou une activité complémentaire. À l’extérieur, un cadre magnifique : une piscine à débordement de 13 x 4,5 m, un pool house équipé ( four à pizza, douche et sanitaires), ainsi que de vastes espaces de détente parfaitement intégrés dans un environnement verdoyant et préservé. Les prestations sont à la hauteur : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, aspirateur centralisé. Un double carport et un grand garage complètent ce bien. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espaces, de tranquillité et de prestations de qualité. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface210 m²
    Pièces6
  • Chambres5
    Nombre d’étages1
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1986
  • BoxOui
    Taxe foncière2225 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud - Ouest
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salles d’eau3
  • Toilettes3
    Dont toilette séparée1
  • Dont Sanibroyeur1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain4200 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
B
Consommation52BkWhEP/m²/an
Émission3AkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)250 €/mois
    Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Laura

Conseillère Immobilier Indépendante

Aix-en-Provence

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Laura, l'agent Casavo en charge de ce bien.
Recevoir les offres similaires
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !