Vente Maison 10 pièces de 287m² - 13610 Le Puy-Sainte-Réparade

Le Puy-Sainte-Réparade

10 pièces

287 m²

7 chambres

1 575 000 €
5 488 €/m²Honoraires charge vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente une propriété d’exception, rare à la vente, nichée dans un environnement calme et particulièrement recherché au Puy Sainte-Réparade, à proximité du village de Saint-Canadet, de Venelles et à moins de 20 km de Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 050 m², cette demeure de charme se compose de deux habitations indépendantes, offrant un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et intimité. Une configuration idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité locative haut de gamme. La maison principale de plain-pied, d'environ 200m2 se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement intégrée à l’espace de vie, 4 chambres confortables,1 salle de bain et 2 salles d’eau. Un garage, une grande buanderie viennent s'ajouter à la propriété. Une superbe terrasse prolongent les pièces de vie. De plus, un T2 en duplex indépendant idéal pour recevoir ou loger en toute autonomie complète ce bien. Pensée pour une qualité de vie optimale, la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La seconde habitation indépendante est d'environ 84 m² avec un salon chaleureux, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau et wc. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. À l’abri des regards, le jardin arboré offre un cadre d’exception : Piscine avec pool house Espaces verts propices à la détente et à la convivialité Calme absolu, sans isolement Cette propriété conjugue raffinement, espace et sérénité dans un cadre naturel privilégié, aux portes d'Aix en Provence. Un bien rare pour une clientèle en quête d'exclusivité et de qualité de vie. Ce bien est commercialisé par Casavo. À l’abri des regards, le jardin arboré offre un cadre d’exception : Piscine avec pool house Espaces verts propices à la détente et à la convivialité Calme absolu, sans isolement Une situation idéale Arrêt de bus à 1,2 km Village à 1,5 km Commerces, écoles, crèches et collèges facilement accessibles Cette propriété conjugue raffinement, espace et sérénité dans un cadre naturel privilégié, aux portes d’Aix-en-Provence. Un bien rare pour une clientèle en quête d’exclusivité et de qualité de vie.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface287 m²
    Pièces10
  • Chambres7
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1985
    BoxOui
  • Taxe foncière3270 €/an

Intérieur

  • LuminositéLumineux
    OrientationSud - Ouest
  • Salles de bain2
    Salles d’eau3
  • Toilettes3
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirNON

Extérieur

  • Terrain4050 m²
    Date rénov. façade2025

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation37AkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

Visiter ce bien
Réservez votre visite en ligne avec Audrey, l'agent Casavo en charge de ce bien.
Recevoir les offres similaires
Obtenez en avant-première nos dernières annonces !