Vente Appartement 3 pièces de 71m² - 06000 Nice

Casavo vous propose à la vente, au 42 rue Châteauneuf à Nice, à proximité du tramway, des commerces et des universités, ce bel appartement T3 de 71 m² au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble Art Déco des années 1930 avec façade en pierre. Rénové avec soin, l'appartement offre de beaux volumes avec 4 mètres de hauteur sous plafond, du parquet massif dans toutes les pièces de vie et des moulures d'époque dans la chambre principale. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposition sud avec balcon, de deux chambres dont une avec placards intégrés et balcon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Grâce à ses trois pièces de vie indépendantes, sa cuisine fermée et sa distribution en couloir, l'appartement permet une colocation à 3 chambres sans perte de fonctionnalité. Une cave complète ce bien. Libre à l'acte. Les atouts : Immeuble Art Déco, façade en pierre Hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres Parquet massif et moulures d'époque Double balcon, exposition sud Configuration idéale colocation 3 chambres Ascenseur, interphone, digicode Proximité universités, tramway et commerces À visiter sans tarder. Charges de copropriété : 273 euros/mois. Taxe foncière : 750 euros par an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 430 € et 1 900 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Procédures en cours dans la copropriété : non. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Ce bien est commercialisé par Casavo.