Vente Maison 5 pièces de 155m² - 13540 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

5 pièces

155 m²

3 chambres

1 220 000 €
7 871 €/m²Honoraires charge vendeur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison contemporaine idéalement située à Celony, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations : béton ciré, chauffage au sol, domotique, larges ouvertures sur le jardin… Un bien immédiatement habitable, parfaitement entretenu, pensé pour un confort de vie quotidien. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine. L’ensemble s’ouvre sur les terrasses et le jardin paysager. WC invités. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain bénéficie d’un accès à un toit-terrasse d’environ 40 m². Deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau. WC séparé. Un bureau indépendant de 18 m² ainsi qu’un sous-sol de 45 m² complètent le bien, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, home cinéma, cave à vin, salle de sport ou espace de stockage. À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 1 300 m² constitue un véritable havre de paix avec terrasses, piscine, terrain de pétanque et double carport. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette maison allie emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie. Possibilité d'extension. Un bien rare à la vente sur le secteur aixois. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface155 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    Nombre d’étages1
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction2014
  • ParkingOui
    Taxe foncière1600 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine - Équipée
    OrientationSud
  • Orientation séjourSud
    Séjour vueJardin
  • Salle de bain1
    Salles d’eau2
  • Toilettes2
    Dont toilettes séparées2
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain1300 m²
    PiscineOui
  • CaveOui
    Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
Consommation50AkWhEP/m²/an
Émission1AkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

City Manager

Aix-en-Provence

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