Vente Appartement 3 pièces de 48m² - 75014 Paris

Paris 14ème

3 pièces

48 m²

2 chambres

650 000 €
13 542 €/m²Honoraires charge l’acquéreur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente un appartement plein de charme, niché au dernier étage avec ascenseur, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, idéalement situé dans le 14ᵉ arrondissement, à la lisière du 6ᵉ, dans le secteur recherché Montparnasse / Notre-Dame-des-Champs. Sous les toits, cet appartement atypique développe 59,54 m² au sol (41,39 m² Loi Carrez) et offre une atmosphère chaleureuse et inspirante. Dès l’entrée, on apprécie le calme absolu et la lumière naturelle qui baigne les volumes. Le séjour avec cuisine ouverte constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une chambre sur cour, intime et silencieuse, ainsi qu’une seconde chambre en mezzanine fermée. C’est un bien qui ne ressemble à aucun autre : un refuge sous les toits, où l’on profite du charme des poutres, d’une lumière douce, d’une vue dégagée et du privilège d’habiter au dernier étage, à l’abri de l’agitation urbaine. Parfaitement entretenu et optimisé, il conviendra particulièrement à un jeune couple, un célibataire ou toute personne en quête d’un lieu de vie coup de cœur, alliant caractère et fonctionnalité. Vivre ici, c’est profiter d’un quartier vivant, à deux pas des commerces, des transports et de l’animation de Montparnasse, tout en conservant un environnement résidentiel recherché aux portes du 6ᵉ arrondissement. Un bien rare, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un appartement : une adresse, une atmosphère, une émotion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez48 m²
    Surface habitable59 m²
  • Pièces3
    Chambres2
  • AscenseurOui
    Étage du bien5ème Étage
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction1850

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationEst
  • Orientation séjourEst
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • FaçadeBéton
    Date rénov. façade2014

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation246DkWhEP/m²/an
Émission9BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageÉlectrique
    Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges690 €/trimestre
    Nombre de lots36
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsToiture batiment sur rue
  • Travaux payésReste à payer
    Travaux votésToiture Batiment A

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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