Vente Appartement 6 pièces de 146m² - 75014 Paris

Paris 14ème

6 pièces

146 m²

4 chambres

1 350 000 €
9 247 €/m²Honoraires charge l’acquéreur
Description du bien
Casavo vous propose à la vente un bel appartement familial situé en étage élevé, au cœur du quartier Alésia, un secteur vivant, commerçant et parfaitement desservi. Son emplacement recherché et sa vue dégagée sur la Tour Eiffel en font un bien particulièrement rare sur le marché. L’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 55 m² avec cuisine ouverte. Cet espace convivial, lumineux et généreux bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur, offrant un panorama dégagé et une vue privilégiée sur la Tour Eiffel. Son exposition assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L’agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L’espace nuit, bien séparé des pièces de réception, est entièrement orienté sur jardin, garantissant calme et sérénité. Les chambres offrent un cadre idéal pour la vie familiale, tandis que la double exposition apporte une luminosité constante et met en valeur les balcons, véritables extensions du séjour. L’ensemble se situe au sein d’une copropriété de standing, sécurisée, parfaitement entretenue et récemment ravalée. Par sa surface, sa distribution équilibrée, sa vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et son emplacement privilégié, cet appartement réunit tous les atouts recherchés par une famille souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie. À découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface146 m²
    Pièces6
  • Chambres4
    AscenseurOui
  • Étage du bien10ème Étage
    État du bienBon état
  • Date de construction1978
    ParkingOui
  • GardienOui

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineAméricaine
    OrientationEst - Ouest
  • Orientation séjourOuest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Salle d’eau1
  • Toilettes3
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsAucun
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse12 m²
    FaçadeBéton
  • Date rénov. façade2023
    CaveOui
  • Place parking1
    InterphoneOui
  • DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation199DkWhEP/m²/an
Émission33DkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageCPCU
    Type de chauffageCollectif
  • ChauffageMural

Copropriété

  • Charges7030 €/an
    Nombre copropriétaires213
  • Nombre de lots450
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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