Vente Appartement 4 pièces de 43m² - 94400 Vitry-sur-Seine

Casavo vous propose à la vente Cet appartement de 4 pièces de 43.0 m² localisé Rue Auguste Blanqui, Vitry-sur-Seine. Parfait INVESTISSEUR Ce bien se situe dans un immeuble, situé au 2ème. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain d’un WC. INVESTISSEMENT LOCATIF : Colocation 3 Chambres – Forte Rentabilité & Potentiel de Revalorisation Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement avec un flux de trésorerie immédiat. Cet appartement, déjà configuré et exploité en colocation, offre une stabilité locative et une marge de progression sur les loyers. PERFORMANCE FINANCIÈRE Revenus actuels : 1 350 € / mois (HC) Chambre 1 : 500 € Chambre 2 : 450 € (Bail historique, sous-évalué) Chambre 3 : 400 € (Petite surface, fort potentiel) Revenus cibles : ~1 450 € à 1 500 € / mois (après réajustement des baux). Revenu Annuel Brut : 16 200 € Charges de copropriété : 1 800 € / an Taxe foncière : 450 € / an Électricité : 120 € / mois. Ce bien est commercialisé par Casavo.