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Vente Appartement 2 pièces de 35m² - 75006 Paris
Paris 6ème
2 pièces
35 m²
1 chambre
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, au cœur de Saint‑Germain‑des‑Prés, Quartier ODEON, ce superbe appartement situé au troisième étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur – un véritable atout dans le quartier. Ce bien rare allie le cachet de l’ancien et le confort contemporain :
Moulures d’époque préservées
Poutres apparentes au plafond apportant chaleur et authenticité
Cheminée ancienne restaurée, pièce maîtresse du séjour
Belle hauteur sous plafond, double vitrage
Rénovation haut de gamme : matériaux nobles, cuisine moderne, prestations soignées
L’appartement bénéficie d’une luminosité généreuse grâce à ses grandes fenêtres. Situé rue Mazarine, l’une des plus prisées du 6ᵉ arrondissement.
Idéal pied‑à‑terre, résidence principale ou investissement patrimonial.
Charges: 95 €/mois
Taxe foncière: 1119 €
À visiter sans tarder. Réservez votre visite 24h/24 et 7j/7 directement sur notre site Casavo.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez35.1 m²Surface habitable37 m²
- Pièces2Chambre1
- AscenseurOuiÉtage du bien3ème Étage
- État du bienBon étatGardienOui
- Taxe foncière1119 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationOuest
- Orientation séjourOuestSéjour vueCour
- Salle d’eau1Toilette1
- Travaux faitsRefait à neufTravaux à prévoiraucun
Extérieur
- FaçadeBriqueInterphoneOui
- DigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation326EkWhEP/m²/an
Émission12CkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges175 €/trimestreProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
