Vente Appartement 2 pièces de 52m² - 75012 Paris

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 52,7 m² idéalement situé rue de la Brèche aux Loups, dans le très recherché 12ᵉ arrondissement de Paris. Au sein d'un charmant immeuble ancien de 1870 sécurisé par digicode, ce bien se situe au 2ᵉ étage sur 3, accessible par escalier. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Entièrement à rénover, cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Sa configuration permet d'envisager la création d'un vaste 2 pièces ou d'un confortable 3 pièces selon les besoins de ses futurs occupants. Le bien dispose d'un compteur électrique individuel ainsi que d'une arrivée d'eau et d'une évacuation conformes aux normes en vigueur, constituant une base technique solide pour un projet de rénovation. Vous serez séduit par son environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles et services du quotidien. La Coulée Verte René-Dumont, le Parc de Bercy et le Bois de Vincennes se trouvent à quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie particulièrement agréable aux amateurs d'espaces verts. Côté transports, les stations Dugommier et Daumesnil sont accessibles à pied et permettent de rejoindre facilement l'ensemble de la capitale. Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus appréciés du 12ᵉ arrondissement de Paris. Bien commercialisé par Casavo.