Vente Appartement 2 pièces de 38m² - 75007 Paris

Paris 7ème

2 pièces

38 m²

1 chambre

575 000 €
15 132 €/m²Honoraires charge vendeur
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, en exclusivité, au cœur du 7e arrondissement, à proximité du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, un charmant 2 pièces de 37,4 m², avec moulures, parquet et cheminée, offrant tout le charme de l’ancien. Situé au 3e étage avec ascenseur, l’appartement est au calme et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple orientation. Immeuble Art nouveau, offrant tout le cachet de l’architecture parisienne de la fin du XIXe siècle, signé par l'architecte Octave Raquin. Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau moderne et de WC. La configuration actuelle permet de séparer le séjour de la chambre et dispose d’un coin dressing sur mesure. Une grande cave de 9 m² complète ce bien. Charges : 230 € / mois Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : Métro École Militaire (ligne 8), Métro La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6, 8 et 10) et RER C : Champ de Mars – Tour Eiffel. Découvrez toutes nos disponibilités et planifiez votre visite. - Visite virtuelle sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface38 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurOui
  • Étage du bien3ème Étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1904
    GardienOui

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineIndépendante - Équipée
    OrientationSud - Sud ouest
  • Orientation séjourSud - Ouest
    Séjour vueCour
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Vendu meubléOui
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui
    Surface de la cave10 m²
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation318EkWhEP/m²/an
Émission69EkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz
    Type de chauffageCollectif

Copropriété

  • Charges714 €/trimestre
    Nombre de lots23
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsAucun
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Elio

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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