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Vente Appartement 2 pièces de 38m² - 75007 Paris
Paris 7ème
2 pièces
38 m²
1 chambre
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente, en exclusivité, au cœur du 7e arrondissement, à proximité du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, un charmant 2 pièces de 37,4 m², avec moulures, parquet et cheminée, offrant tout le charme de l’ancien. Situé au 3e étage avec ascenseur, l’appartement est au calme et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple orientation.
Immeuble Art nouveau, offrant tout le cachet de l’architecture parisienne de la fin du XIXe siècle, signé par l'architecte Octave Raquin.
Il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau moderne et de WC. La configuration actuelle permet de séparer le séjour de la chambre et dispose d’un coin dressing sur mesure.
Une grande cave de 9 m² complète ce bien.
Charges : 230 € / mois
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : Métro École Militaire (ligne 8), Métro La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6, 8 et 10) et RER C : Champ de Mars – Tour Eiffel.
Découvrez toutes nos disponibilités et planifiez votre visite.
- Visite virtuelle sur demande.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface38 m²Pièces2
- Chambre1AscenseurOui
- Étage du bien3ème ÉtageÉtat du bienNeuf/refait à neuf
- Date de construction1904GardienOui
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationSud - Sud ouest
- Orientation séjourSud - OuestSéjour vueCour
- Salle de bain1Toilette1
- Vendu meubléOuiTravaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- CaveOuiSurface de la cave10 m²
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
E
Consommation318EkWhEP/m²/an
Émission69EkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageGazType de chauffageCollectif
Copropriété
- Charges714 €/trimestreNombre de lots23
- Procédure en coursNonTravaux récentsAucun
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
