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Vente Appartement 4 pièces de 85m² - 94410 Saint-Maurice
Saint-Maurice
4 pièces
85 m²
3 chambres
NouveautéExclusivité
Description du bien
Casavo vous propose à la vente
Cet appartement de 85 m² localisé Rue du Maréchal Leclerc, Saint-Maurice.
Emplacement recherché, Résidence verdoyante
Découvrez cet appartement familial niché au 3ème étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et sécurisée.
Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, l'appartement est exclusivement exposé côté jardin, vous garantissant un calme absolu et une vue verdoyante et apaisante au quotidien.
Passée l'entrée qui dessert astucieusement les espaces, vous découvrirez :
Un superbe salon/séjour baigné de lumière naturelle, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas du quotidien.
Un couloir mène à 3 vraies chambres confortables avec rangements, une configuration familiale rare et très recherchée sur le secteur.
Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés, 2 dressing
Rares sur le secteur
Un Double parking en sous-sol permet de garer deux véhicules, électrification possible pour véhicules électrique
Une Cave saine, idéale pour augmenter le volume de stockage.
Un appartement "zéro défaut d'emplacement" au sein de la copropriété. L'orientation 100 % jardin efface totalement les nuisances de la rue,
"zéro travaux" installer juste vos meubles, tandis que le double parking apporte une vraie sécurité. Idéal pour une famille à la recherche de verdure (Bois de Vincennes et bords de Marne à proximité) sans compromis sur le confort.
Accès au Métro Ligne 8 – Station Charenton - Écoles 11m à pied
Accès au RER A en Bus 8m avec les lignes 111 ou 281
Accès au RER D en Bus 2m via la ligne 103 au pied de l'immeuble
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
Prise de rdv 24/24 sur notre site internet.
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Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface85 m²Pièces4
- Chambres3AscenseurOui
- Étage du bien3ème ÉtageÉtat du bienBon état
- Date de construction1987ParkingOui
- GardienOuiTaxe foncière2218 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- Salle d’eau1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Balcon / Terrasse3 m²CaveOui
- Places parking2Parking caméra sur.Oui
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation171CkWhEP/m²/an
Émission6BkgeqCO2/m²/an
- Nature du chauffageÉlectriqueType de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges236 €/moisProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
