Vente Maison 5 pièces de 138m² - 59493 Villeneuve-d'Ascq

Villeneuve-d'Ascq

5 pièces

138 m²

4 chambres

699 000 €
5 065 €/m²Honoraires charge l’acquéreur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette maison familiale d'exception dans un cadre privilégié. ​Située au cœur d’un secteur résidentiel très recherché à proximité de Brigode, du centre d'Ascq et du lac du Héron, cette élégante maison de 138 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa douceur de vivre. ​La pièce de vie principale de 40 m² , baignée de lumière tout au long de la journée, offre un espace résolument convivial réchauffé par un poêle à bois. Elle se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de généreuses ouvertures donnant sur une belle terrasse en bois et un jardin clos exposé sud-ouest. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine s'intègre parfaitement à ce lieu de vie pensé pour le partage. ​Le rez-de-chaussée propose également une pièce modulable selon vos besoins (bureau, espace loisirs, chambre parentale ou chambre d'amis) accompagnée d'une salle d'eau. L'étage, quant à lui, est idéalement configuré pour la vie de famille avec ses quatre chambres confortables et sa salle de bains. ​Un garage et plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien rare, qui offre un équilibre parfait entre calme absolu et proximité immédiate des commodités. Le bien sera libre à la mi-octobre 2026. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,76% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 680 000 € Ce bien est commercialisé par Casavo. Prise de RDV possible directement sur le site casavo.com
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface138 m²
    Pièces5
  • Chambres4
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction1975
  • ParkingOui
    BoxOui
  • Taxe foncière1700 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineÉquipée
  • OrientationSud
    Orientation séjourSud
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain450 m²
    FaçadeBrique
  • Place parking1

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation172CkWhEP/m²/an
Émission18CkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffageGaz

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Karim

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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