Vente Appartement 2 pièces de 52m² - 13090 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

2 pièces

52 m²

1 chambre

199 900 €
3 836 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 de 52 m², idéalement situé dans le secteur recherché du Portail Cézanne, au sein de la résidence Loubassane à Aix-en-Provence. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement verdoyant, la résidence séduit par son calme, ses espaces arborés et sa qualité de vie. Un véritable écrin de nature à quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence. Dès l’entrée, l’appartement révèle des volumes harmonieux et une belle luminosité naturelle. Le séjour, spacieux et convivial, constitue un agréable espace de vie ouvert sur un cadre paisible. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble pour offrir un quotidien pratique et confortable. L’espace nuit accueille une chambre aux dimensions généreuses, offrant calme et sérénité. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des espaces de rangement complètent l’ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d’une climatisation réversible. Une cave privative vient parfaire les prestations de cet appartement. La résidence bénéficie également de nombreux emplacements libres réservés aux résidents et à leurs visiteurs. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, vous profitez d’un cadre de vie recherché alliant tranquillité résidentielle et dynamisme du centre-ville. Le centre historique d’Aix-en-Provence, ses marchés provençaux, ses terrasses animées et ses lieux culturels emblématiques sont accessibles en quelques minutes seulement. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface52.11 m²
    Pièces2
  • Chambre1
    AscenseurNon
  • État du bienBon état
    Date de construction1962
  • Taxe foncière1000 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante
  • OrientationSud
    Orientation séjourSud ouest
  • Séjour vueParc
    Salle d’eau1
  • Toilette1
    Dont toilette séparée1
  • Travaux faitsFacade votée lors de la dernière AG
    Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • CaveOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation217DkWhEP/m²/an
Émission31DkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)2009 €/an
    Nature du chauffageGaz
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Nombre de lots436
    Procédure en coursNon
  • Travaux récentsAucun
    Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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