Vente Maison 5 pièces de 115m² - 13540 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

5 pièces

115 m²

3 chambres

735 000 €
6 391 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette agréable maison familiale avec piscine, située au cœur de Puyricard, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence. Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison développe 115 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’un salon avec cheminée et d’un espace repas ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès direct vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec sa salle de bains ainsi qu’une buanderie offrant un accès direct au garage. À l’étage, deux chambres avec rangements profitent d’une vue dégagée sur le jardin. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. À l’extérieur, le jardin paysager s’articule autour d’une piscine de 9 x 4 mètres, parfaitement intégrée et préservée des regards. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Le garage d’environ 20 m² offre un potentiel d’aménagement complémentaire. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour une résidence principale à Puyricard. A visiter sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface115 m²
    Pièces5
  • Chambres3
    Nombre d’étages1
  • Date de construction1987
    ParkingOui
  • Taxe foncière2200 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    CuisineIndépendante - Équipée
  • OrientationEst - Ouest
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilettes séparées2
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain602 m²
    PiscineOui
  • Places parking2

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation176CkWhEP/m²/an
Émission6BkgeqCO2/m²/an
  • Nature du chauffagePompe à chaleur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Clara

City Manager

Aix-en-Provence

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