Vente Maison 4 pièces de 92m² - 13710 Fuveau

Fuveau

4 pièces

92 m²

3 chambres

409 000 €
4 446 €/m²Honoraires charge vendeur
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette agréable maison familiale, construite en 2015, idéalement située à Fuveau dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du collège, des commerces et des commodités du quotidien. Édifiée sur un terrain d’environ 160 m², cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur, le salon bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée et s’ouvre directement sur le jardin, véritable prolongement de l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain, offrant une organisation idéale pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et facile à entretenir. Un espace idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants. Construite selon des standards récents, la maison bénéficie d’un plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un excellent confort thermique en toute saison tout en optimisant les consommations énergétiques. Autre atout majeur : le garage attenant offre un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. Il peut facilement être aménagé en suite parentale de plain-pied, en bureau indépendant ou en pièce de vie supplémentaire selon les besoins de ses futurs propriétaires. Son emplacement privilégié, à quelques pas du collège et à proximité des principaux axes de circulation, permet de concilier vie familiale, praticité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de Fuveau. Une maison offrant confort moderne, potentiel d’aménagement et emplacement de qualité. À découvrir sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface92 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    Nombre d’étages1
  • État du bienBon état
    Date de construction2015
  • BoxOui
    Taxe foncière1200 €/an

Intérieur

  • LuminositéLumineux
    CuisineAméricaine
  • OrientationSud
    Orientation séjourSud
  • Séjour vueJardin
    Salle de bain1
  • Salle d’eau1
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAucun
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Terrain161 m²

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation85CkWhEP/m²/an
Émission17CkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)1200 €/an
    Nature du chauffageÉlectrique

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Audrey

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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