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Vente Maison 4 pièces de 92m² - 13710 Fuveau
Fuveau
4 pièces
92 m²
3 chambres
Nouveauté
Description du bien
Casavo vous propose à la vente cette agréable maison familiale, construite en 2015, idéalement située à Fuveau dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du collège, des commerces et des commodités du quotidien.
Édifiée sur un terrain d’environ 160 m², cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur, le salon bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée et s’ouvre directement sur le jardin, véritable prolongement de l’espace de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, apportant un confort appréciable au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain, offrant une organisation idéale pour accueillir toute la famille.
À l’extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et facile à entretenir. Un espace idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Construite selon des standards récents, la maison bénéficie d’un plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un excellent confort thermique en toute saison tout en optimisant les consommations énergétiques.
Autre atout majeur : le garage attenant offre un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. Il peut facilement être aménagé en suite parentale de plain-pied, en bureau indépendant ou en pièce de vie supplémentaire selon les besoins de ses futurs propriétaires.
Son emplacement privilégié, à quelques pas du collège et à proximité des principaux axes de circulation, permet de concilier vie familiale, praticité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de Fuveau.
Une maison offrant confort moderne, potentiel d’aménagement et emplacement de qualité. À découvrir sans tarder.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface92 m²Pièces4
- Chambres3Nombre d’étages1
- État du bienBon étatDate de construction2015
- BoxOuiTaxe foncière1200 €/an
Intérieur
- LuminositéLumineuxCuisineAméricaine
- OrientationSudOrientation séjourSud
- Séjour vueJardinSalle de bain1
- Salle d’eau1Toilettes2
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAucun
- Travaux à prévoirAucun
Extérieur
- Terrain161 m²
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation85CkWhEP/m²/an
Émission17CkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)1200 €/anNature du chauffageÉlectrique
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
