Vente Appartement 3 pièces de 89m² - 75006 Paris

Paris 6ème

3 locali

89 mq²

2 camere da letto

1.340.000 €
15 056 €/m²Commissioni a carico del venditore
Descrizione della proprietà
Casavo vous propose à la vente au cœur du légendaire quartier Odéon, un appartement type loft de 89 m² niché dans un immeuble du XVIIIe siècle. Situé à deux pas des quais de Seine, cet appartement d’exception marie parfaitement le charme de l’ancien et l'élégance du contemporain. Idéal pour un pied-à-terre parisien ou une résidence de caractère. Ce trois-pièces, éclairé par cinq grandes fenêtres orientées plein sud et ouest, présente une distribution harmonieuse, avec un vaste espace de vie où se mêlent poutres apparentes et détails architecturaux d’époque, créant une atmosphère à la fois sophistiquée et délicate. La cheminée ajoute une touche de chaleur dans cette pièce maîtresse. Une chambre principale en suite avec dressing vous attend pour des nuits paisibles, et une seconde pièce modulable peut être aménagée en chambre d’amis ou en bureau selon vos besoins. Une cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité. WC séparés. Des rangements sur mesure pensés pour un usage quotidien pratiques et esthétiques et un cagibi facilement accessible à l’étage complète ce bien. Une opportunité précieuse pour acquérir ce bien rare, prêt à vivre au cœur de Saint-Germain-des-Prés, pour les amateurs d’une esthétique subtile et d’un art de vivre à la française.
Caratteristiche della proprietà

Abitazione

  • Superficie commerciale 89 mq²
    Zona giorno88,3 mq²
  • Locali3
    Camere2
  • AscensoreNo
    Piano della proprietà3° Piano
  • Condizioni dell'immobilenuovo / di nuova costruzione
    Data di costruzione1780
  • Imposta sulla proprietà1568 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    LuminositàLuminoso
  • CucinaCucina a vista-Equipaggiato
    OrientamentoSud-Ovest
  • Orientamento al soggiornoSud-Ovest
    Soggiorno con vistaCortile
  • Bagno1
    Toilette1
  • Incluso WC separato1
    Lavori svoltiNessuno
  • Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • FacciataPietra tagliata
    Data di ristrutturazione della facciata1999
  • Citofono
    Digicode

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
E
Consumo298EkWhEP/m²/anno
Emissione9BkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoElettrico
    Tipo di riscaldamentoIndividuale

Coproprietà

  • Addebiti605 €/trimestre
    Numero di lotti60
  • Procedura in corsoNo
    Lavori recentirénovation cafe d'escalier
  • Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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