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Vente Appartement 3 pièces de 89m² - 75006 Paris
Paris 6ème
3 locali
89 mq²
2 camere da letto
Descrizione della proprietà
Casavo vous propose à la vente au cœur du légendaire quartier Odéon, un appartement type loft de 89 m² niché dans un immeuble du XVIIIe siècle. Situé à deux pas des quais de Seine, cet appartement d’exception marie parfaitement le charme de l’ancien et l'élégance du contemporain. Idéal pour un pied-à-terre parisien ou une résidence de caractère.
Ce trois-pièces, éclairé par cinq grandes fenêtres orientées plein sud et ouest, présente une distribution harmonieuse, avec un vaste espace de vie où se mêlent poutres apparentes et détails architecturaux d’époque, créant une atmosphère à la fois sophistiquée et délicate. La cheminée ajoute une touche de chaleur dans cette pièce maîtresse. Une chambre principale en suite avec dressing vous attend pour des nuits paisibles, et une seconde pièce modulable peut être aménagée en chambre d’amis ou en bureau selon vos besoins. Une cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité. WC séparés. Des rangements sur mesure pensés pour un usage quotidien pratiques et esthétiques et un cagibi facilement accessible à l’étage complète ce bien.
Une opportunité précieuse pour acquérir ce bien rare, prêt à vivre au cœur de Saint-Germain-des-Prés, pour les amateurs d’une esthétique subtile et d’un art de vivre à la française.
Caratteristiche della proprietà
Abitazione
- Superficie commerciale 89 mq²Zona giorno88,3 mq²
- Locali3Camere2
- AscensoreNoPiano della proprietà3° Piano
- Condizioni dell'immobilenuovo / di nuova costruzioneData di costruzione1780
- Imposta sulla proprietà1568 €/anno
Interno
- FinestreDoppi vetriLuminositàLuminoso
- CucinaCucina a vista-EquipaggiatoOrientamentoSud-Ovest
- Orientamento al soggiornoSud-OvestSoggiorno con vistaCortile
- Bagno1Toilette1
- Incluso WC separato1Lavori svoltiNessuno
- Lavori da pianificareNessuno
Esterno
- FacciataPietra tagliataData di ristrutturazione della facciata1999
- CitofonoSÌDigicodeSÌ
Spesa energetica
Diagnosi delle prestazioni energetiche
E
Consumo298EkWhEP/m²/anno
Emissione9BkgCO₂e/m²/year
- Natura del riscaldamentoElettricoTipo di riscaldamentoIndividuale
Coproprietà
- Addebiti605 €/trimestreNumero di lotti60
- Procedura in corsoNoLavori recentirénovation cafe d'escalier
- Lavori condominiali deliberatiNessuno
Rischi
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
