Vente Maison 6 pièces de 128m² - 93460 Gournay-sur-Marne

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale pleine de charme, idéalement située à Gournay-sur-Marne, à seulement 20 km de Paris et à quelques pas des bords de Marne. Un cadre de vie paisible, dans un quartier recherché, calme et connecté à la nature. Dès l’entrée, on découvre un grand séjour traversant baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour une profession d'indépendant, (ou chambre d’appoint), un WC séparé, ainsi qu’un garage transformé en buanderie et espace de rangement. À l’étage, un salon, quatre belles chambres lumineuses accueillent petits et grands. Une salle d’eau moderne et un WC séparé complètent le tout. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’un jardin soigné sans vis-à-vis, d’un abri et d’un espace pour deux véhicules. Chauffage au gaz (2500€/an), fenêtres double vitrage PVC et alu au RDC. Proche des écoles, du centre-ville, des transports (Grand Paris Express) et du pôle universitaire Descartes. ** Visite virtuelle sur demande ** Taxe foncière : 1774€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 500 € et 4 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr