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Vente Appartement 2 pièces de 24m² - 75018 Paris
Paris 18ème
2 locali
24 mq²
1 camera da letto
Novità
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 24.28 m² carrez (28m² su sol) localisé Avenue de Saint-Ouen, Paris.
Cet appartement se compose d’un salon lumineux de 14 m² avec parquet et deux fenêtres exposées sud-ouest, d’une cuisine et d’une chambre avec trois fenêtres PVC équipées de volets électriques. Bien entretenu, il dispose d’un chauffage électrique à inertie sèche, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’une porte blindée Fichet, d’un interphone et d’un digicode. La copropriété de 31 lots, dans un immeuble construit avant 1930, a bénéficié de travaux importants : toitures refaites en 2021, isolation et peintures renforcées pour un DPE en E. Une cave de 7 m² complète ce bien rare sur le marché.
L’appartement se trouve dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces de l’avenue de Saint-Ouen (Carrefour, Franprix, U, marché alimentaire, pressing), ainsi que de nombreux services comme La Poste et des établissements scolaires. Le cadre de vie est agréable et pratique, entre le dynamisme du 17ᵉ et l’authenticité du 18ᵉ arrondissement.
Côté transports, la localisation est idéale avec les stations de métro La Fourche et Guy Môquet accessibles à pied, et la ligne de bus 21 au pied de l’immeuble. Les charges s’élèvent à 311 €/trimestre et la taxe foncière à 410 €/an.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caratteristiche dell'immobile
Abitazione
- Superficie24.29 mq²Locali2
- Camere da letto1AscensoreNo
- Piano dell'immobile5° PianoCondizioni dell'immobileBuone condizioni
- Data di costruzione1900Imposta sulla proprietà410 €/anno
Interno
- FinestreDoppi vetriLuminositàLuminoso
- CucinaIndipendenteOrientamentoSud-ovest
- Orientamento al soggiornoSud-ovestSoggiorno con vistaStrada
- Bagno1Toilette1
- Lavori svoltiNessunoLavori da pianificareNessuno
Esterno
- FacciataPietra tagliataData di ristrutturazione della facciata2024
- CantinaSÌ
Spesa energetica
Diagnosi delle prestazioni energetiche
E
Consumo270EkWhEP/m²/anno
Emissione6BkgCO₂e/m²/year
- Natura del riscaldamentoElettricoTipo di riscaldamentoIndividuale
Coproprietà
- Addebiti311 €/trimestreNumero di comproprietari31
- Procedura in corsoNoLavori recentiNessuno
- Lavori condominiali deliberatiNessuno
Rischi
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
