Vente Maison 7 pièces de 167m² - 77420 Champs-sur-Marne

Casavo vous propose à la vente, cette spacieuse maison familiale à Champs-sur-Marne. Limite de Gournay-sur-Marne, face à la Marne, cette propriété offre à la fois de beaux espaces de vie, un grand terrain arboré et le confort d’une rénovation récente. Dès l’entrée, le rez-de-jardin vous accueille avec un séjour lumineux, prolongé par une cuisine d’été qui s’ouvre sur une grande terrasse. Cet espace extérieur est idéal pour partager des moments conviviaux avec vos proches, tout en profitant du calme environnant. Une chambre confortable, un espace pouvant être aménagé en dressing ou salle de cinéma, ainsi qu’une buanderie, un cellier, une douche et un WC complètent ce niveau. À l’étage supérieur, le séjour principal s’ouvre également sur une grande terrasse exposée sud. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer des repas en famille. Une chambre supplémentaire et un WC se trouvent également à ce niveau. Le dernier étage se compose de deux grandes chambres baignées de lumière. Vous y trouverez également un WC, une salle de bain familiale, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Le terrain plein sud, est un véritable atout : avec ses arbres fruitiers, son puit fonctionnel et son carport pouvant abriter trois voitures, il offre de multiples possibilités. Entièrement rénovée avec une isolation performante et une pompe à chaleur récente, cette maison garantit un confort moderne tout en limitant les dépenses énergétiques. Proche des écoles, du centre-ville et du Pôle Universitaire Descartes, cette maison est idéale pour ceux en quête de nature et de confort tout en restant à proximité de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! ** Visite virtuelle sur demande ** Taxe foncière : 1949€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr