Vente Maison 6 pièces de 150m² - 44880 Sautron

Sautron

6 locali

150 mq²

4 camere da letto

550.000 €
3 667 €/m²Commissioni a carico del venditore
Descrizione della proprietà
Casavo vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse et lumineuse aux portes de Nantes, à Sautron. À seulement quelques pas du charmant bourg de Sautron, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 150 m² habitables, nichée sur un beau terrain arboré de 930 m². Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette maison à étages offre de beaux volumes, une distribution intelligente des pièces et un fort potentiel de personnalisation. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche de Nantes. Les atouts de cette maison : Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial : une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un espace nuit indépendant avec une grande chambre de 20 m², un bureau, une salle d’eau, WC séparé… avec la possibilité d’y créer une véritable suite parentale. À l’étage : trois belles chambres (10, 12 et 15 m²) avec rangements, une salle de bain, un WC séparé, et un grenier. Un sous-sol complet et carrelé : garage de 37 m², buanderie, cave et chaufferie, parfait pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet. Un extérieur charmant et intime : grande parcelle close et verdoyante de 930 m², terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, cabanon de jardin. Un environnement privilégié : À deux pas des écoles, commerces, transports et commodités. Cadre de vie calme et familial, à moins de 20 minutes du centre de Nantes.
Caratteristiche della proprietà

Abitazione

  • Superficie commerciale 150 mq²
    Zona giorno175 mq²
  • Locali6
    Camere4
  • Numero di piani2
    Condizioni dell'immobileBuone condizioni
  • Data di costruzione1974
    Parcheggio
  • Imposta sulla proprietà1945 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    LuminositàLuminoso
  • CucinaIndipendente-Equipaggiato
    OrientamentoSud-Sud-ovest
  • Orientamento al soggiornoSud-Sud-ovest
    Soggiorno con vistaGiardino
  • Bagno1
    Bagno1
  • Bagno2
    Inclusi servizi igienici separati2
  • Lavori svoltiNessuno
    Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Superficie932 mq²
    FacciataRivestimento
  • Cantina
    ParcheggioInterno
  • Posti auto4

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
D
Consumo177CkWhEP/m²/anno
Emissione38DkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoGas

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Alexis

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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