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Vente Maison 6 pièces de 150m² - 44880 Sautron
Sautron
6 locali
150 mq²
4 camere da letto
Descrizione della proprietà
Casavo vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse et lumineuse aux portes de Nantes, à Sautron.
À seulement quelques pas du charmant bourg de Sautron, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 150 m² habitables, nichée sur un beau terrain arboré de 930 m².
Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette maison à étages offre de beaux volumes, une distribution intelligente des pièces et un fort potentiel de personnalisation. Idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche de Nantes.
Les atouts de cette maison :
Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial : une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un espace nuit indépendant avec une grande chambre de 20 m², un bureau, une salle d’eau, WC séparé… avec la possibilité d’y créer une véritable suite parentale.
À l’étage : trois belles chambres (10, 12 et 15 m²) avec rangements, une salle de bain, un WC séparé, et un grenier.
Un sous-sol complet et carrelé : garage de 37 m², buanderie, cave et chaufferie, parfait pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet.
Un extérieur charmant et intime : grande parcelle close et verdoyante de 930 m², terrasse ensoleillée orientée sud-ouest, cabanon de jardin.
Un environnement privilégié :
À deux pas des écoles, commerces, transports et commodités.
Cadre de vie calme et familial, à moins de 20 minutes du centre de Nantes.
Caratteristiche della proprietà
Abitazione
- Superficie commerciale 150 mq²Zona giorno175 mq²
- Locali6Camere4
- Numero di piani2Condizioni dell'immobileBuone condizioni
- Data di costruzione1974ParcheggioSÌ
- Imposta sulla proprietà1945 €/anno
Interno
- FinestreDoppi vetriLuminositàLuminoso
- CucinaIndipendente-EquipaggiatoOrientamentoSud-Sud-ovest
- Orientamento al soggiornoSud-Sud-ovestSoggiorno con vistaGiardino
- Bagno1Bagno1
- Bagno2Inclusi servizi igienici separati2
- Lavori svoltiNessunoLavori da pianificareNessuno
Esterno
- Superficie932 mq²FacciataRivestimento
- CantinaSÌParcheggioInterno
- Posti auto4
Spesa energetica
Diagnosi delle prestazioni energetiche
D
Consumo177CkWhEP/m²/anno
Emissione38DkgCO₂e/m²/year
- Natura del riscaldamentoGas
Rischi
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
