Vente Appartement 3 pièces de 50m² - 94600 Choisy-le-Roi

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 49,85 m² pondérés (43,05 m² carrez et 63,46 m² au sol) localisé Allée Pichon des Prés à Choisy-le-Roi. Ce Duplex se situe au 1er étage d'un immeuble de 1920 de 2 étages, sécurisé par un interphone et par un digicode. Il se compose au premier niveau d'une entrée desservant un double séjour cathédrale avec cheminée à insert et une cuisine ouverte, une chambre un WC séparé et une salle de douche. Au second niveau avec accès par un escalier intérieur un espace chambre mansardé, un WC séparé et une petite pièce de rangement. Sur l'arrière de l'immeuble un jardin de 49m2 en jouissance privative vous attend pour profiter des beaux jours. Traversant, cette appartement profite d'une double exposition Nord-Ouest et Sud-Est vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée, au calme le plus total dans cette rue peu passante et résidentielle ou il vous sera très facile de stationner. Vous apprécierez ici les faibles charges grâce à cette copropriété a taille humaine géré en syndic bénévole. Sa proximité avec les lignes de Bus 182 desservant la station de métro (ligne 7) Mairie d'Ivry en 30min , 4134 et le ChoisyBus à 50 m, la ligne du RER C (Choisy-le-roi) à 12 min pied, le marché de Choisy-Le-Roi à la même distance à pied, La base nautique interdepartementale à 6 min à pied. Il dispose d'un système de chauffage électrique individuel et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Deux caves complètent ce bien. Charges de copropriété : 71 €/mois. Taxe foncière : 1200 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo.