Vente Appartement 3 pièces de 80m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

3 locali

80 mq²

2 camere da letto

855.000 €
10 688 €/m²Commissioni a carico del venditore
Descrizione della proprietà
Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce rez-de-jardin d'exception, entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 81.1m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin privatif de 68m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend deux chambres dont une suite parentale ouvrant sur le jardin, ainsi que deux salles d'eau et un toilette séparé. L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux hauts de gamme: parquets en chêne clair, moulures et corniches d'époque, hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caratteristiche della proprietà

Abitazione

  • Superficie80 mq²
    Locali3
  • Camere2
    AscensoreNo
  • Condizioni dell'immobilenuovo / di nuova costruzione
    Data di costruzione1828
  • Parcheggio
    Imposta sulla proprietà500 €/anno

Interno

  • FinestreTripli vetri
    LuminositàMolto luminoso
  • CucinaCucina a vista-Equipaggiato
    OrientamentoSud
  • Orientamento al soggiornoSud
    Soggiorno con vistaParco
  • Bagno1
    Bagno1
  • Toilette1
    Incluso WC separato1
  • Lavori svoltiNessuno
    Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Superficie69 mq²
    Data di ristrutturazione della facciata2024
  • ParcheggioEsterno
    Posti auto2
  • Citofono
    Digicode

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
B
Consumo103BkWhEP/m²/anno
Emissione3AkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoElettrico
    Tipo di riscaldamentoIndividuale

Coproprietà

  • Numero di comproprietari6
    Procedura in corsoNo
  • Lavori recentiNessuno
    Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Elisabeth

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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