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Vente Appartement 3 pièces de 80m² - 13100 Aix-en-Provence
Aix-en-Provence
3 locali
80 mq²
2 camere da letto
Descrizione della proprietà
Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville.
Ce rez-de-jardin d'exception, entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste.
D'une superficie de 81.1m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin privatif de 68m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une suite parentale ouvrant sur le jardin, ainsi que deux salles d'eau et un toilette séparé.
L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux hauts de gamme: parquets en chêne clair, moulures et corniches d'époque, hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements préservant ainsi son caractère exclusif.
Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caratteristiche della proprietà
Abitazione
- Superficie80 mq²Locali3
- Camere2AscensoreNo
- Condizioni dell'immobilenuovo / di nuova costruzioneData di costruzione1828
- ParcheggioSÌImposta sulla proprietà500 €/anno
Interno
- FinestreTripli vetriLuminositàMolto luminoso
- CucinaCucina a vista-EquipaggiatoOrientamentoSud
- Orientamento al soggiornoSudSoggiorno con vistaParco
- Bagno1Bagno1
- Toilette1Incluso WC separato1
- Lavori svoltiNessunoLavori da pianificareNessuno
Esterno
- Superficie69 mq²Data di ristrutturazione della facciata2024
- ParcheggioEsternoPosti auto2
- CitofonoSÌDigicodeSÌ
Spesa energetica
Diagnosi delle prestazioni energetiche
B
Consumo103BkWhEP/m²/anno
Emissione3AkgCO₂e/m²/year
- Natura del riscaldamentoElettricoTipo di riscaldamentoIndividuale
Coproprietà
- Numero di comproprietari6Procedura in corsoNo
- Lavori recentiNessunoLavori condominiali deliberatiNessuno
Rischi
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione