Vente Appartement 2 pièces de 38m² - 75014 Paris

Casavo vous propose à la vente cet élégant appartement traversant de 37,75 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, à quelques pas de la rue Didot et de ses commerces. Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Le séjour, orienté nord-ouest, profite d’une belle luminosité en fin de journée et conserve le charme de l’ancien avec son parquet et sa cheminée .La chambre et la cuisine, exposées sud-est, offrent un ensoleillement doux le matin et une vue dégagée sur cour. L’appartement se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. La copropriété, bien entretenue, dispose d’un gardien. Les diagnostics confirment un excellent état général : Absence d’amiante, de plomb et de termites Installation électrique conforme DPE : classe C – consommation estimée entre 450 et 640 € par an Un lieu de vie plein de charme, idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et recherché du 14ᵉ arrondissement. Ce bien est présenté par Casavo. Casavo presents for sale this elegant 37.75 sqm apartment, ideally situated on the 5th floor of a charming period building (no elevator), just steps from Rue Didot and its lively shops. Completely renovated by an interior architect, this property captivates with its warm atmosphere, refined finishes, and authentic Parisian charm. The living room, facing northwest, enjoys beautiful afternoon light and retains its original character with hardwood flooring and a decorative fireplace. The bedroom and kitchen, facing southeast, are bathed in gentle morning sunlight and offer unobstructed courtyard views. The layout includes a bright living area, a fully fitted and equipped kitchen, a bedroom with adjoining shower room, and separate toilets. A cellar in the basement completes this property. The building is well maintained and benefits from the presence of a resident caretaker. Technical and diagnostic details: – No asbestos, lead, or termites detected – Compliant electrical installation – Energy performance rating: C – estimated annual energy cost between €450 and €640 A charming and serene living space, perfectly located in the heart of one of the most desirable and dynamic areas of the 14th arrondissement. This property is presented by Casavo.