Vente Maison 6 pièces de 272m² - 13390 Auriol

Casavo vous propose à la vente cette villa contemporaine située à Auriol, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, de Marseille et de la mer. Dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain paysagé de 5 200 m², cette propriété vous séduira par son ambiance raffinée et ses prestations haut de gamme. Le golf de la Sainte-Baume se trouve également à proximité, offrant des opportunités de loisirs supplémentaires. Dès l'entrée, un vaste salon lumineux et une salle à manger avec cheminée et espace home cinéma s'ouvrent sur un espace de vie spacieux et élégant. La cuisine séparée est équipée d'électroménager haut de gamme Gaggenau et dispose d'un coin repas, offrant un confort optimal. Espace nuit : Le rez-de-chaussée abrite 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec deux dressings spacieux, placards intégrés et une salle de bains avec double vasque, douche et toilettes. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace de confort. À l'étage : Une mezzanine accueille un salon, un bureau et une bibliothèque, tout en offrant une belle vue sur le salon en contrebas. Une grande chambre sous les combles de 80 m², aménagée avec soin, complète ce niveau et offre un espace supplémentaire idéal pour diverses utilisations. Le sous-sol offre un vaste garage double, plusieurs espaces de rangement et une salle de gym. De nombreux équipements modernes, tels qu'un aspirateur central, un système de chauffage par le sol et une climatisation gainée, garantissent un confort tout au long de l'année. La villa est également équipée de panneaux solaires, permettant de réaliser des économies d'énergie. Extérieur : À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine (10 x 4,5 m) et de son pool house. De nombreux espaces de détente, sous la terrasse abritée ou près de la piscine, vous permettront de savourer pleinement les moments en extérieur. Points forts : Exposition idéale et luminosité exceptionnelle. Prestations haut de gamme et excellent état. Espaces intérieurs et extérieurs spacieux et soigneusement aménagés. Cette villa unique est le cadre parfait pour une vie alliant confort, modernité et élégance, dans un environnement naturel et privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété d'exception ! Ce bien est commercialisé par Casavo.