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Vente Appartement 5 pièces de 100m² - 75013 Paris
Paris 13ème
5 locali
100 mq²
3 camere da letto
NovitàEsclusivo
Descrizione della proprietà
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement familial de cinq pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 4e étage avec ascenseur (seul à l’étage) d’un immeuble haussmannien de caractère, au cœur du quartier recherché des Gobelins, à deux pas du Square Saint-Médard, de la rue Monge et de la célèbre rue Mouffetard (Paris 5e arrondissement).
Dès l’entrée, le charme opère : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d’époque, le tout sublimé par une rénovation contemporaine de grande qualité, qui allie confort moderne, équipements high-tech et isolation phonique et thermique performante.
L’appartement offre un vaste double séjour baigné d’une lumière naturelle grâce à trois grandes portes fenêtres, prolongé par une première chambre insonorisée avec bow-window, idéale comme bureau ou suite parentale.
Côté cour, vous trouverez deux grandes chambres au calme absolu, une cuisine séparée, une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Nombreux rangements intégrés et une grande cave saine en sous-sol complètent ce bien rare.
Un écrin familial dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris Rive Gauche
Ce bien d’exception marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort du contemporain, dans un environnement vivant et familial, proche des commerces de bouche, du marché, des transports en commun et des établissements scolaires parmi les plus prestigieux de Paris : Lavoisier, Louis-le-Grand, Henri-IV, Sorbonne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, un cadre de vie rare vous attend dans le 5e arrondissement de Paris.
Caratteristiche della proprietà
Abitazione
- Superficie commerciale 100 mq²Zona giorno99,87 mq²
- Locali5Camere3
- AscensoreSÌPiano della proprietà4° Piano
- Condizioni dell'immobilenuovo / di nuova costruzioneData di costruzione1891
- Imposta sulla proprietà1500 €/anno
Interno
- FinestreDoppi vetriLuminositàMolto luminoso
- CucinaIndipendenteOrientamentoNord-Est
- Orientamento al soggiornoNordSoggiorno con vistaStrada
- Bagno1Toilette1
- Incluso WC separato1Lavori svoltiNessuno
- Lavori da pianificareNessuno
Esterno
- Balcone / Terrazza2 mq²FacciataPietra tagliata
- Data di ristrutturazione della facciata2019CantinaSÌ
- Superficie della cantina8 mq²CitofonoSÌ
- DigicodeSÌ
Spesa energetica
Diagnosi delle prestazioni energetiche
C
Consumo142CkWhEP/m²/anno
Emissione30CkgCO₂e/m²/year
- Natura del riscaldamentoGasTipo di riscaldamentoIndividuale
Coproprietà
- Addebiti955 €/trimestreNumero di lotti30
- Procedura in corsoNoLavori recentiNessuno
- Lavori condominiali deliberatiNessuno
Rischi
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
