Vente Appartement 5 pièces de 100m² - 75013 Paris

Paris 13ème

5 locali

100 mq²

3 camere da letto

1.300.000 €
13 000 €/m²Spese a carico dell'acquirente
NovitàEsclusivo
Descrizione della proprietà
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement familial de cinq pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 4e étage avec ascenseur (seul à l’étage) d’un immeuble haussmannien de caractère, au cœur du quartier recherché des Gobelins, à deux pas du Square Saint-Médard, de la rue Monge et de la célèbre rue Mouffetard (Paris 5e arrondissement). Dès l’entrée, le charme opère : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d’époque, le tout sublimé par une rénovation contemporaine de grande qualité, qui allie confort moderne, équipements high-tech et isolation phonique et thermique performante. L’appartement offre un vaste double séjour baigné d’une lumière naturelle grâce à trois grandes portes fenêtres, prolongé par une première chambre insonorisée avec bow-window, idéale comme bureau ou suite parentale. Côté cour, vous trouverez deux grandes chambres au calme absolu, une cuisine séparée, une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Nombreux rangements intégrés et une grande cave saine en sous-sol complètent ce bien rare. Un écrin familial dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris Rive Gauche Ce bien d’exception marie à la perfection le charme de l’ancien et le confort du contemporain, dans un environnement vivant et familial, proche des commerces de bouche, du marché, des transports en commun et des établissements scolaires parmi les plus prestigieux de Paris : Lavoisier, Louis-le-Grand, Henri-IV, Sorbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, un cadre de vie rare vous attend dans le 5e arrondissement de Paris.
Caratteristiche della proprietà

Abitazione

  • Superficie commerciale 100 mq²
    Zona giorno99,87 mq²
  • Locali5
    Camere3
  • Ascensore
    Piano della proprietà4° Piano
  • Condizioni dell'immobilenuovo / di nuova costruzione
    Data di costruzione1891
  • Imposta sulla proprietà1500 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    LuminositàMolto luminoso
  • CucinaIndipendente
    OrientamentoNord-Est
  • Orientamento al soggiornoNord
    Soggiorno con vistaStrada
  • Bagno1
    Toilette1
  • Incluso WC separato1
    Lavori svoltiNessuno
  • Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Balcone / Terrazza2 mq²
    FacciataPietra tagliata
  • Data di ristrutturazione della facciata2019
    Cantina
  • Superficie della cantina8 mq²
    Citofono
  • Digicode

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
C
Consumo142CkWhEP/m²/anno
Emissione30CkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoGas
    Tipo di riscaldamentoIndividuale

Coproprietà

  • Addebiti955 €/trimestre
    Numero di lotti30
  • Procedura in corsoNo
    Lavori recentiNessuno
  • Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Ziad

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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