Vente Appartement 4 pièces de 94m² - 75007 Paris

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 87,14 m² loi Carrez, et d'une surface habitable de 107,23 m² soit une surface pondérée de 93,83m², situé rue de Verneuil à Paris 7ème. Ce bien traversant est entièrement rénové par architecte et il allie parfaitement le charme de l'ancien et du contemporain. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de 1800 sécurisé. Il se compose d’une entrée avec placards, d'un WC séparés, d’une cuisine US équipée avec une buanderie, d'un séjour avec une cheminée et une belle hauteur sous faîtage, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, la seconde chambre est ouverte sur le séjour avec une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une spacieuse douche ainsi qu'un WC séparés. Orienté : Sud / Ouest pour le séjour et une des chambres et Nord / Est pour la chambre à l'étage. Il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres et de la climatisation. Outre sa localisation recherchée dans une copropriété bien entretenue, vous serez séduit par le charme de ses poutres apparentes, son parquet en chêne massif, l'imposante cheminée, la jolie vue verdoyante et sur les toits. Croquis et plan sur demande. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 3864 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1590€ et 2200€ DPE : D (237 kWh/m²/an) / GES : B (7 kg/co²/an)