Vente Duplex 4 pièces de 85m² - 75014 Paris

Paris 14ème

4 locali

85 mq²

2 camere da letto

739.000 €
8 694 €/m²Commissioni a carico del venditore
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente cet appartement à refaire rare d'une surface de 75m2 carrez, totale de 104.48m2, donc 85m2 pondérés. Dans une rue calme du quartier prisé de Mouton-Duvernet, proche mairie du 14e et rue Daguerre, à proximité immédiate des transports et commerces. *PROFESSIONS LIBERALES ACCEPTEES. *Opportunité d'investissement locatif : séparable en deux appartements distincts Avec 4 pièces et 2 belles chambres, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans cet espace triplex rare aux multiples possibilités d'aménagement. Charme de l'ancien : poutres en bois, moulures, murs en pierre... L'appartement est réparti comme suit : *RDC - 40m2 : grand espace de vie sur cour orienté sud, au calme avec entrée, séjour, salle à manger, cuisine et salle d'eau avec WC. *1er étage - 30m2 : deux belles chambres sur cour ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. *Souplex : espace supplémentaire modulable de plus de 30m2, pouvant être aménagé librement (atelier, salle de sport, salle de cinéma, bureau...) En sus du prix, une place de parking est proposée. Transports : Denfert-Rochereau (Lignes 6, 4) à 5mn ; Mouton-Duvernet (Ligne 4) à 1mn. Charges de copropriété : 206€/mois Taxe foncière : 1659€/an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caratteristiche dell'immobile

Abitazione

  • Superficie commerciale 85 mq²
    Zona giorno104.6 mq²
  • Locali4
    Camere2
  • AscensoreNo
    Condizioni dell'immobileAggiorna
  • Data di costruzione1949
    Parcheggio
  • Imposta sulla proprietà1659 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    LuminositàMolto luminoso
  • CucinaIndipendente-Equipaggiato
    OrientamentoNord-Sud
  • Orientamento al soggiornoSud
    Soggiorno con vistaCortile
  • Bagni2
    Bagno3
  • Lavori svoltiNessuno
    Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Parcheggio1
    Digicode

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
F
Consumo406FkWhEP/m²/anno
Emissione16CkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoElettrico
    Tipo di riscaldamentoIndividuale

Coproprietà

  • Addebiti206 €/mese
    Procedura in corsoNo
  • Lavori recentiNessuno
    Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Rosalie

Conseillère Immobilier Indépendante

Île-de-France

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