Vente Appartement 3 pièces de 49m² - 93370 Montfermeil

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 49 m² (loi Carrez), situé à Montfermeil, dans une résidence calme et très bien entretenue. Idéalement situé à deux pas du tramway T4 et de la future ligne 16 du métro Grand Paris, ce véritable nid douillet se niche au 1er étage d’un immeuble de deux étages sécurisé par digicode. L’appartement, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec accès à un balcon de 4 m², idéal pour savourer un café ou lire en fin de journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’ouvre sur l’espace de vie. Deux chambres, une salle de bains et des WC complètent l’ensemble. Orienté nord-ouest, le logement bénéficie d’un bon agencement, de fenêtres en double vitrage, et d’un chauffage individuel au gaz. Un box fermé vient parfaire ce bien, pour stationner sereinement ou stocker en toute sécurité. Un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort, sécurité et proximité des écoles et commodités. Charges de copropriété : 100€ par mois, qui comprennent : eau froide+ charges communes Taxe foncière : 1288€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr