Vente Maison 7 pièces de 161m² - 44470 Carquefou

Carquefou

7 locali

161 mq²

4 camere da letto

473.000 €
2 938 €/m²Commissioni a carico del venditore
Descrizione della proprietà
Casavo vous propose à la vente cette belle maison familiale de 161 m² au sol et 139 m² habitables, idéalement située en fond d’impasse, dans un quartier résidentiel prisé de Carquefou, alliant calme, verdure et praticité au quotidien. Un cadre de vie privilégié : entourée de verdure et sans vis-à-vis, cette maison vous offre un environnement serein, à seulement quelques pas des transports en commun (ligne 95) et avec un accès rapide au périphérique nantais. Idéale pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités. Une maison chaleureuse et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangements, une pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable véranda donnant sur le jardin. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un garage double avec grenier et cave complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand espace bureau ou dressing, parfait pour le télétravail ou les besoins de rangement. Un extérieur soigné et sans vis-à-vis Le jardin paysagé, intime et bien entretenu, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux d’entretien et de modernisation, vous permettant d’emménager sereinement. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caratteristiche della proprietà

Abitazione

  • Superficie commerciale 161 mq²
    Zona giorno139 mq²
  • Locali7
    Camere4
  • Numero di piani1
    Condizioni dell'immobileBuone condizioni
  • Data di costruzione1986
    Parcheggio
  • Imposta sulla proprietà1819 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    LuminositàLuminoso
  • CucinaIndipendente-Equipaggiato
    OrientamentoSud-Est
  • Orientamento al soggiornoNord-Ovest-Sud-Est
    Soggiorno con vistaGiardino
  • Bagni2
    Bagno2
  • Inclusi servizi igienici separati2
    Lavori svoltiSalle d'eau étage 2018 Salle d'eau RDC 2016 Carrelage RDC 2016 Fenêtres 2015 Cuisine 2014 Porte entrée 2013 Isolation combles 2011 Tableau électrique 2009 Véranda 2004 Double garage 2001
  • Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Superficie631 mq²
    FacciataRivestimento
  • Posti auto4

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
C
Consumo168CkWhEP/m²/anno
Emissione5AkgCO₂e/m²/year
  • Spese (gas/elettricità)2000 €/anno
    Natura del riscaldamentoElettrico

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Alexis

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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