Vente Appartement 3 pièces de 90m² - 75010 Paris

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 90.28 m² localisé rue Philippe de Girard dans le 10ème arrondissement de Paris. Cet appartement lumineux, situé au 3e étage avec ascenseur, offre une double exposition est-ouest et de beaux volumes. Il se compose d'un grand salon avec parquet et cheminées, offrant une vue sur rue, de deux chambres dont une grande chambre parentale de 25 m², d'une cuisine séparée avec vue sur cour, et d'une salle de bain à rafraîchir pour un style plus moderne. L'appartement dispose également de trois cheminées, d'un chauffage au gaz avec une chaudière neuve installée en 2021, d'une grande cave, et d'un parking vélo dans la cour intérieure. La copropriété, bien entretenue, compte environ trois appartements par palier sur six étages, avec des charges trimestrielles de 650€ incluant l'entretien et l'eau. En très bon état général, cet appartement est habitable immédiatement et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le quartier de la rue Philippe de Girard est réputé pour sa convivialité et son dynamisme. Vous y trouverez une multitude de commerces de proximité, des restaurants, des cafés et des boutiques branchées. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Canal Saint-Martin, idéal pour des promenades pittoresques, ainsi que des nombreux espaces verts et parcs environnants. La vie de quartier est animée, avec des marchés locaux et des événements culturels réguliers, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Paris. En termes de transports, l'appartement bénéficie d'une situation idéale. À proximité immédiate, vous trouverez les gares du Nord et de l'Est, ainsi que plusieurs stations de métro (lignes 5, 2, 6, 4) et de RER (B, D, H, K). Les stations Louis Blanc, La Chapelle et Stalingrad sont toutes accessibles à pied, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la capitale et ses environs. Que vous préfériez le métro, le RER ou le vélo, ce quartier bien desservi vous offre de nombreuses options pour vous déplacer facilement et rapidement.