Vente Appartement 5 pièces de 137m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

5 locali

137 mq²

4 camere da letto

1.400.000 €
10 219 €/m²Commissioni a carico del venditore
Descrizione della proprietà
Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville. Situé au 1er étage, ce bien d'exception entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 136.5m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un magnifique balcon orienté sud avec vue sur les platanes ainsi qu'un jardin privatif de 115.2m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau. L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux hauts de gamme: parquets en chêne clair, moulures et corniches d'époque, hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique. Trois places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caratteristiche della proprietà

Abitazione

  • Superficie137 mq²
    Locali5
  • Camere4
    AscensoreNo
  • Piano della proprietà1° Piano
    Condizioni dell'immobilenuovo / di nuova costruzione
  • Data di costruzione1828
    Parcheggio
  • Imposta sulla proprietà1000 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    LuminositàMolto luminoso
  • CucinaCucina a vista
    OrientamentoSud
  • Orientamento al soggiornoSud
    Soggiorno con vistaParco
  • Bagni3
    Bagno2
  • Incluso WC separato1
    Lavori svoltiNessuno
  • Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Superficie115 mq²
    Balcone / Terrazza8 mq²
  • Data di ristrutturazione della facciata2024
    ParcheggioEsterno
  • Posti auto3

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
A
Consumo4AkWhEP/m²/anno
Emissione2AkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoElettrico
    Tipo di riscaldamentoIndividuale

Coproprietà

  • Procedura in corsoNo
    Lavori recentiNessuno
  • Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Laura

Conseillère Immobilier Indépendante

PACA

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