Vente Loft 3 pièces de 431m² - 75010 Paris

Paris 10ème

3 locali

431 mq²

3.090.000 €
7 169 €/m²Commissioni a carico del venditore
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente cet entrepot avec commercialité de 431m² localisé à Paris 10ème. Ce bien commercial se situe en fond de cour d'un immeuble de 1900 bien entretenu. Actuellement une partie de l'entrepot est utilisé comme dépot , WC et point d'eau. L'autre devra bénéficier d'une rénovation total et compte déjà un WC et point d'eau le tout sous une grande verrière dont la hauteur sous plafond est de 5,70m. Notez la présence d'un quai de déchargement et d'un auvent d'une surface de 95m² . L'ensemble communique et ne forme donc qu'un seul ensemble. (cf plan en Photo) mais peut bien évidemment etre divisé. Detail des surfaces : Entrepot sous verrière : 145,5m² Entrepot de gauche : 211m² Cave : 75m² Idéalement situé a proximité immédiate de la place de la république et du métro Jacques Bonsergent. Ideal projet de Loft, exploitation commercial ou dépot en plein coeur de Paris. Une superbe cave voutée de plus de 3,50 de hauteur sous plafond d'environ 75 m2 complète ce bien. Il est également possible d'acquérir en sus du prix 104m2 supplémentaires de locaux commerciaux situé sous le auvent. DPE Vierge Charges de copropriété : 1013.0€ par mois Taxe foncière : 2500€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caratteristiche dell'immobile

Abitazione

  • Superficie431 mq²
    Locali3
  • AscensoreNo
    Data di costruzione1900
  • Imposta sulla proprietà2500 €/anno

Interno

  • LuminositàLuminoso
    Soggiorno con vistaCortile
  • Bagno2
    Inclusi servizi igienici separati2
  • Lavori svoltiNessuno
    Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Cantina
    Superficie della cantina60 mq²
  • Citofono
    Digicode

Spesa energetica

Attestato di prestazione energetica non disponibile
  • Natura del riscaldamentoElettrico
    Tipo di riscaldamentoIndividuale

Coproprietà

  • Addebiti2800 €/trimestre
    Procedura in corsoNo
  • Lavori recentiNessuno
    Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Frederic

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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