Vente Appartement 2 pièces de 52m² - 75005 Paris

Paris 5ème

2 locali

52 mq²

1 camera da letto

619.000 €
11 904 €/m²Spese a carico dell'acquirente
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 2 pièces, idéalement situé rue Mouffetard, au cœur du 5ème arrondissement de Paris. D’une surface pondérée de 52 m² (46.3 m² loi Carrez et 62,88 m² habitables), ce bien rare combine le charme de l’ancien, une luminosité exceptionnelle et une localisation prestigieuse. Duplex traversant Est-Ouest très lumineux, comme une petite maison perchée dans Paris Situé aux 3ème et 4ème étages (derniers niveaux) d’un immeuble bien entretenu, sans voisins de palier Surface habitable : 62,88 m² | Surface Carrez : 46,30 m² Disposition des pièces 3ème étage : une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée, WC séparés 4ème étage : une belle chambre calme et lumineuse avec vue dégagée sur des jardins, grands placards, salle de bain Points forts : Emplacement d’exception : Rue Mouffetard, l’une des rues les plus emblématiques de Paris Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis Derniers étages, calme absolu et intimité Proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et lieux culturels Vie de quartier et commodités Vivez au rythme de la vie parisienne dans ce quartier animé et recherché du 5ème arrondissement, réputé pour ses commerces de bouche (boulangeries artisanales, fromageries, épiceries fines), ses cafés et ses boutiques indépendantes. À quelques minutes à pied, découvrez la Sorbonne, le Panthéon, les Arènes de Lutèce, le Jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes. Transports à proximité Métros : ligne 7 et ligne 10 (moins de 5 minutes à pied) Bus : 24, 47, 67, 75, 89 RER B : Luxembourg et Port-Royal à proximité Informations pratiques Charges de copropriété : 145 €/mois Taxe foncière : 791 €/an Cet appartement duplex à vendre rue Mouffetard – Paris 5ème est une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Idéal pour un couple, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial.
Caratteristiche dell'immobile

Abitazione

  • Superficie commerciale 52 mq²
    Zona giorno62,5 mq²
  • Locali2
    Camere da letto1
  • AscensoreNo
    Piano dell'immobile3° Piano
  • Condizioni dell'immobileBuone condizioni
    Data di costruzione1650
  • Imposta sulla proprietà791 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    LuminositàMolto luminoso
  • CucinaCucina a vista-Equipaggiato
    OrientamentoEst-Ovest
  • Orientamento al soggiornoEst
    Soggiorno con vistaStrada
  • Bagno1
    Toilette1
  • Incluso WC separato1
    Lavori svoltiNessuno
  • Lavori da pianificare

Esterno

  • FacciataRivestimento
    Citofono
  • Digicode

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
D
Consumo240DkWhEP/m²/anno
Emissione7BkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoElettrico
    Tipo di riscaldamentoIndividuale

Coproprietà

  • Addebiti145 €/mese
    Numero di comproprietari5
  • Numero di lotti11
    Procedura in corsoNo
  • Lavori recentiNessuno
    Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Sébastien

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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