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Vente Appartement 4 pièces de 86m² - 44300 Nantes
Nantes
4 locali
86 mq²
2 camere da letto
Descrizione della proprietà
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement T3 (possibilité T4) situé dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la Vallée du Cens. Un bien rare où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne, le tout prolongé par un balcon exposé Sud-Est – l’endroit parfait pour profiter de vos moments de détente en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose de deux chambres :
-Une première avec dressing intégré,
-Une seconde bénéficiant d’un accès direct à une loggia.
L’agencement est pensé pour une circulation fluide entre les espaces jour et nuit, complété par :
-Une salle de bains avec baignoire,
-Des toilettes séparées,
-Une buanderie,
-Deux dressings supplémentaires, apportant de nombreux rangements.
Un appartement idéal pour une vie de quartier agréable et pratique, dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des transports.
Pour vous aider à mieux vous projeter, un aménagement virtuel a été mis en place sur la pièce de vie et l'une des chambres. Il vous permet de visualiser tout le potentiel de l’espace, avec une disposition optimisée et une ambiance chaleureuse.
Caratteristiche della proprietà
Abitazione
- Superficie86 mq²Locali4
- Camere2AscensoreNo
- Piano della proprietà3° PianoCondizioni dell'immobileBuone condizioni
- Data di costruzione1973ParcheggioSÌ
- Imposta sulla proprietà1423 €/anno
Interno
- FinestreDoppi vetriLuminositàLuminoso
- CucinaCucina a vista-EquipaggiatoOrientamentoSud-Est
- Orientamento al soggiornoSud-EstSoggiorno con vistaCortile
- Bagno1Toilette1
- Lavori svoltiCuisine en novembre 2024 ClimatisationLavori da pianificareNessuno
Esterno
- FacciataClassicoParcheggioInterno
- Parcheggio1Accesso alla rampa di parcheggioSÌ
- CitofonoSÌ
Spesa energetica
Diagnosi delle prestazioni energetiche
D
Consumo248DkWhEP/m²/anno
Emissione38DkgCO₂e/m²/year
- Natura del riscaldamentoGasTipo di riscaldamentoIndividuale
Coproprietà
- Addebiti1834 €/annoNumero di comproprietari301
- Numero di lotti607Procedura in corsoNo
- Lavori recentiNessunoLavori condominiali deliberatiNessuno
Rischi
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione