Vente Appartement 4 pièces de 86m² - 44300 Nantes

Nantes

4 locali

86 mq²

2 camere da letto

249.000 €
2 895 €/m²Commissioni a carico del venditore
Descrizione della proprietà
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement T3 (possibilité T4) situé dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la Vallée du Cens. Un bien rare où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne, le tout prolongé par un balcon exposé Sud-Est – l’endroit parfait pour profiter de vos moments de détente en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres : -Une première avec dressing intégré, -Une seconde bénéficiant d’un accès direct à une loggia. L’agencement est pensé pour une circulation fluide entre les espaces jour et nuit, complété par : -Une salle de bains avec baignoire, -Des toilettes séparées, -Une buanderie, -Deux dressings supplémentaires, apportant de nombreux rangements. Un appartement idéal pour une vie de quartier agréable et pratique, dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des transports. Pour vous aider à mieux vous projeter, un aménagement virtuel a été mis en place sur la pièce de vie et l'une des chambres. Il vous permet de visualiser tout le potentiel de l’espace, avec une disposition optimisée et une ambiance chaleureuse.
Caratteristiche della proprietà

Abitazione

  • Superficie86 mq²
    Locali4
  • Camere2
    AscensoreNo
  • Piano della proprietà3° Piano
    Condizioni dell'immobileBuone condizioni
  • Data di costruzione1973
    Parcheggio
  • Imposta sulla proprietà1423 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    LuminositàLuminoso
  • CucinaCucina a vista-Equipaggiato
    OrientamentoSud-Est
  • Orientamento al soggiornoSud-Est
    Soggiorno con vistaCortile
  • Bagno1
    Toilette1
  • Lavori svoltiCuisine en novembre 2024 Climatisation
    Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • FacciataClassico
    ParcheggioInterno
  • Parcheggio1
    Accesso alla rampa di parcheggio
  • Citofono

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
D
Consumo248DkWhEP/m²/anno
Emissione38DkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoGas
    Tipo di riscaldamentoIndividuale

Coproprietà

  • Addebiti1834 €/anno
    Numero di comproprietari301
  • Numero di lotti607
    Procedura in corsoNo
  • Lavori recentiNessuno
    Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Pierre

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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