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Vente Appartement 4 pièces de 80m² - 44100 Nantes
Nantes
4 locali
80 mq²
3 camere da letto
NovitàEsclusivo
Descrizione della proprietà
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement baigné de lumière, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, nichée au cœur du quartier Petit bois, très apprécié pour sa tranquillité. Vous profiterez ici d’un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports des places Canclaux, Mellinet et Zola.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la vue dégagée et la luminosité traversante de ce bien d’environ 80 m², idéalement agencé.
L'appartement se compose d’un séjour accueillant , d’une cuisine ouverte et moderne avec sa buanderie, de trois belles chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements complètent ce bien dans lequel vous n'avez qu'à poser vos valises.
Un balcon exposé sud ouest vous offre un espace extérieur privatif agréable et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.
Un garage privatif, une cave et un jardin partagé viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un lieu de vie idéal pour profiter d’un environnement calme, tout en bénéficiant du confort d’une vie de quartier dynamique et pratique.
Caratteristiche della proprietà
Abitazione
- Superficie commerciale 80.11 mq²Zona giorno80,49 mq²
- Locali4Camere3
- AscensoreNoPiano della proprietà3° Piano
- Condizioni dell'immobileBuone condizioniData di costruzione1960
- BoxSÌImposta sulla proprietà1609 €/anno
Interno
- FinestreDoppi vetriLuminositàLuminoso
- CucinaEquipaggiatoOrientamentoNord-est-Sud-ovest
- Orientamento al soggiornoSud-ovestSoggiorno con vistaStrada
- Bagno1Toilette1
- Incluso WC separato1Lavori svoltiRénovation complète en 2020
- Lavori da pianificareNessuno
Esterno
- Balcone / Terrazza3 mq²FacciataRivestimento
- Data di ristrutturazione della facciata2022CantinaSÌ
- Superficie della cantina4 mq²CitofonoSÌ
Spesa energetica
Diagnosi delle prestazioni energetiche
D
Consumo174CkWhEP/m²/anno
Emissione50DkgCO₂e/m²/year
- Natura del riscaldamento Riscaldamento autonomo a gasolioTipo di riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
- RiscaldamentoParete
Coproprietà
- Addebiti860 €/trimestreNumero di comproprietari11
- Procedura in corsoNoLavori recentifaçade et toiture en 2022
- Lavori condominiali deliberatiNessuno
Rischi
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
