Vente Appartement 4 pièces de 80m² - 44100 Nantes

Nantes

4 locali

80 mq²

3 camere da letto

330.000 €
4 119 €/m²Spese a carico dell'acquirente
NovitàEsclusivo
Descrizione della proprietà
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement baigné de lumière, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, nichée au cœur du quartier Petit bois, très apprécié pour sa tranquillité. Vous profiterez ici d’un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports des places Canclaux, Mellinet et Zola. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la vue dégagée et la luminosité traversante de ce bien d’environ 80 m², idéalement agencé. L'appartement se compose d’un séjour accueillant , d’une cuisine ouverte et moderne avec sa buanderie, de trois belles chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements complètent ce bien dans lequel vous n'avez qu'à poser vos valises. Un balcon exposé sud ouest vous offre un espace extérieur privatif agréable et sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Un garage privatif, une cave et un jardin partagé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un lieu de vie idéal pour profiter d’un environnement calme, tout en bénéficiant du confort d’une vie de quartier dynamique et pratique.
Caratteristiche della proprietà

Abitazione

  • Superficie commerciale 80.11 mq²
    Zona giorno80,49 mq²
  • Locali4
    Camere3
  • AscensoreNo
    Piano della proprietà3° Piano
  • Condizioni dell'immobileBuone condizioni
    Data di costruzione1960
  • Box
    Imposta sulla proprietà1609 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    LuminositàLuminoso
  • CucinaEquipaggiato
    OrientamentoNord-est-Sud-ovest
  • Orientamento al soggiornoSud-ovest
    Soggiorno con vistaStrada
  • Bagno1
    Toilette1
  • Incluso WC separato1
    Lavori svoltiRénovation complète en 2020
  • Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Balcone / Terrazza3 mq²
    FacciataRivestimento
  • Data di ristrutturazione della facciata2022
    Cantina
  • Superficie della cantina4 mq²
    Citofono

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
D
Consumo174CkWhEP/m²/anno
Emissione50DkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamento Riscaldamento autonomo a gasolio
    Tipo di riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
  • RiscaldamentoParete

Coproprietà

  • Addebiti860 €/trimestre
    Numero di comproprietari11
  • Procedura in corsoNo
    Lavori recentifaçade et toiture en 2022
  • Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Raphaelle

Conseillère Immobilier Indépendante

Nantes

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