Vente Appartement 3 pièces de 70m² - 06300 Nice

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 70 m², localisé en front de mer dans le quartier du Mont Boron. Ce bien se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur, sécurisé par un interphone, par un digicode et par un(e) gardien(ne). Il se compose d’un séjour-cuisine de 27 m² donnant sur mer avec son balcon de 7 m², de deux chambres de 12 m² et 13 m², d'une salle de bains de 9 m² donnant sur un balcon de 4 m² avec vue sur la montagne. Orienté sud, traversant, ce bien est tout simplement unique, tant par sa localisation que par son agencement, complètement repensé par un architecte qui a su améliorer un bien pourtant déjà exceptionnel. Vous apprécierez tout particulièrement le quartier, très prisé pour son calme, la proximité des commerces, les restaurants à quelques pas, le Vieux Nice, le cours Saleya et la promenade des Anglais à quelques minutes à pied, la proximité des transports en commun ainsi que les plages en face de la résidence. Une cave de 4 m² complète ce bien et un parking visiteurs est à la disposition de vos invités dans la résidence. Un véritable coup de cœur que nous vous proposons en exclusivité. - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 633 € et 857 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Procédures en cours dans la copropriété : non. - Nombre de lots dans la copropriété : 497, dont 244 lots principaux, 236 lots à usage d'habitation et 84 lots de stationnement. Charges de copropriété : 300 € / Mois. Taxe foncière : 1 557 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo.