Vente Appartement 2 pièces de 39m² - 75011 Paris

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement idéalement situé dans le quartier Faidherbe-Chaligny, à deux pas du marché d’Aligre et de la rue du Faubourg Saint-Antoine, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris. Dans une copropriété bien tenue, l’appartement se trouve au 1ᵉʳ étage et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sans vis-à-vis, avec tout le charme de l’ancien : poutres apparentes et volumes agréables. L’agencement a été pensé pour le confort : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux, des WC indépendants, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains (baignoire) et grand dressing. Points forts : Emplacement recherché, à deux pas du marché d’Aligre et des commerces de la rue du Faubourg Saint-Antoine Métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 3 minutes à pied, Ledru-Rollin et Gare de Lyon (RER A & D) accessibles en quelques minutes Quartier vivant et convivial : commerces de proximité, librairies, bars et restaurants Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, aucun vis-à-vis Une adresse rare dans un secteur dynamique et très apprécié, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 133 € / mois Taxe foncière : 573 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € (prix moyens indexés sur 2021-2023). Numéro d’enregistrement DPE (ADEME) : 2575E2106938D. Ce bien est commercialisé par Casavo.