Vente Appartement 2 pièces de 44m² - 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Saint-Ouen-l'Aumône

2 locali

44 mq²

1 camera da letto

162.900 €
3 702 €/m²Commissioni a carico del venditore
Novità
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 44.0 m² localisé dans une rue calme, proche du centre ville de Saint Ouen l'Aumône. Idéalement situé: A deux pas de la gare de Saint Ouen l'Aumône, et à proximité immédiate des écoles, commerces et de l'Abbaye de Maubuisson. Charmant duplex entièrement rénové en 2021 dans une toute petite copropriété sans voisin au dessus ou en dessous, il se compose: Au RDC: Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte moderne et un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage: Une première chambre confortable, une plus petite pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, une salle d’eau avec douche, lavabo et second WC. A l'extérieur: une terrasse privative de 15 m² orientée plein Sud. Le bien est complété par une place de parking extérieure et une cave de dimension box. Aucun travaux à prévoir, une pièce supplémentaire, une belle terrasse, emplacement idéal: coup de cœur assuré! Charges de copropriété : 235.0€ par mois, qui comprennent : Eau, chauffage. Taxe foncière : 1000€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caratteristiche dell'immobile

Abitazione

  • Superficie44 mq²
    Locali2
  • Camere da letto1
    AscensoreNo
  • Data di costruzione1949
    Parcheggio
  • Imposta sulla proprietà1000 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    OrientamentoSud-Est
  • Bagno1
    Bagno2
  • Incluso WC separato1
    Lavori svoltiNessuno
  • Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Balcone / Terrazza15 mq²
    Cantina
  • ParcheggioEsterno
    Parcheggio1

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
E
Consumo253EkWhEP/m²/anno
Emissione36DkgCO₂e/m²/year
  • Natura del riscaldamentoGas
    Tipo di riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
  • RiscaldamentoParete

Coproprietà

  • Addebiti235 €/mese
    Procedura in corsoNo
  • Lavori recentiNessuno
    Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Fabien

Conseiller Immobilier Indépendant

Île-de-France

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