Vente Appartement 2 pièces de 43m² - 75006 Paris

Casavo vous propose à la vente un élégant 42,11 m² Carrez au 2ᵉ étage avec ascenseur, niché au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, dans un immeuble ancien bien entretenu, sécurisé par digicode et avec gardien. L’appartement — entièrement refait à neuf — se compose d’un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, et un WC séparé. Il bénéficie d’une terrasse privative d’environ 12,7 m² sur cour et sur rue, accessible depuis l’appartement, offrant un prolongement rare en extérieur au sein de ce quartier prisé. Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, orientation Nord-Ouest, chauffage individuel électrique et climatisation. DPE : D (249 kWhEP/m²/an), GES : B (7 kgCO₂/m²/an). Charges de copropriété : 461 € / trimestre. Taxe foncière : 1 087 € / an. Copropriété de 34 lots, sans procédure en cours. — For international buyers Casavo presents an elegant 1-bedroom apartment (452 sq ft, Carrez 42.11 sqm) on the 2nd floor with elevator in a historic building in Paris 6th. Fully renovated, the property features a living room with open-plan equipped kitchen, bedroom, shower room, and a separate toilet. A rare highlight is the private terrace of approx. 137 sq ft (12.7 sqm) opening onto the courtyard and the street — an exceptional outdoor extension in this coveted Left Bank location. Amenities include double-glazed windows, North-West exposure, individual electric heating, and secure access (door code). Energy rating: D (249 kWh/m²/year), GHG: B (7 kgCO₂/m²/year). Quarterly service charges: €461. Property tax: €1,087/year. Condominium with 34 units, no ongoing litigation. Atouts clés / Key features • Adresse de prestige (Paris 6) • Rénovation récente • Terrasse privative rare • Plan optimisé 1 chambre • Climatisation • Immeuble ancien avec ascenseur • Copropriété saine • DPE D / GES B. Le bien est commercialisé par Casavo.