Vente Appartement 3 pièces de 67m² - 13100 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

3 locali

67 mq²

2 camere da letto

490.000 €
7 313 €/m²Commissioni a carico del venditore
Novità
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au cœur du très recherché village de Puyricard, au sein d’une résidence récente de standing. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur et accès PMR, ce bien séduit par son environnement calme, sa luminosité et ses prestations actuelles. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L’espace nuit propose deux chambres dont une avec placards, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également de deux box fermés avec électricité de 15 m² et 20 m², un véritable atout dans le secteur. Chauffage par pompe à chaleur réversible, excellente performance énergétique, résidence sécurisée et parfaitement entretenue. À pied, vous profitez immédiatement des commerces du village, des arrêts de bus et d’un accès rapide vers Aix-en-Provence, les établissements scolaires et les grands axes. Un appartement offrant un confort de vie immédiat, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de Puyricard. Ce bien est commercialisé par Casavo.
Caratteristiche dell'immobile

Abitazione

  • Superficie67 mq²
    Locali3
  • Camere2
    Ascensore
  • Piano dell'immobile2° Piano
    Condizioni dell'immobileNuova costruzione
  • Data di costruzione2022
    Parcheggio
  • Imposta sulla proprietà1279 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    LuminositàMolto luminoso
  • CucinaCucina a vista-Attrezzata
    OrientamentoSud
  • Orientamento al soggiornoSud
    Bagno1
  • Toilette1
    Incluso WC separato1
  • Lavori svoltiNessuno
    Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • Balcone / Terrazza17 mq²
    ParcheggioInterno
  • Posti auto2
    Citofono

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
A
Consumo1AkWhEP/m²/anno
Emissione1AkgCO₂e/m²/year
  • Spese (gas/elettricità)60 €/mese
    Natura del riscaldamentoPompa di calore
  • Tipo di riscaldamentoIndividuale

Condominio

  • Spese450 €/trimestre
    Procedura in corsoNo
  • Lavori recentiNessuno
    Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Clara

City Manager

Aix-en-Provence

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