Vente Appartement 2 pièces de 42m² - 75018 Paris

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 42 m² situé rue Marc Seguin à Paris. Localisé au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1970 avec ascenseur, digicode, interphone et gardien, il offre un espace brut à réinventer entièrement. Il se compose actuellement de deux espaces sans mur porteur. Prévoir des travaux complets pour exploiter pleinement son potentiel, que ce soit en habitation, en bureau ou en activité ouverte au public, conformément au règlement de copropriété. Vous profiterez du calme d’une copropriété donnant sur un jardin sans passage, offrant une luminosité agréable et assez rare pour un rez-de-chaussée. Le quartier est dynamique et recherché, avec le marché de l’Olive et ses nombreux commerçants, le Monoprix à quelques minutes à pied, l’écoquartier des Halles Pajol avec ses commerces de bouche et sa médiathèque. La localisation se prête aussi parfaitement à un projet de location meublée de courte durée (type location saisonnière), rendu possible grâce à la commercialité attachée au lot. Côté transports, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte : le métro Marx Dormoy (ligne 12) à 2 minutes, La Chapelle (ligne 2) à 6 minutes et la gare du Nord à seulement 12 minutes à pied, véritable hub des transports franciliens et européens. Une adresse pratique, connectée et pleine de potentiel, idéale pour investisseurs et professions libérales.