Vente Appartement 3 pièces de 50m² - 44000 Nantes

Nantes

3 locali

50 mq²

1 camera da letto

199.000 €
3 980 €/m²Commissioni a carico del venditore
NovitàEsclusivo
Descrizione dell'immobile
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement traversant de 50 m² (47 m² Carrez), entièrement rénové avec goût en 2022 avec des matériaux de qualité, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur. (Location courte durée acceptée, peut être acheté entièrement meublé). Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’un bureau/dressing pouvant faire office de seconde chambre, d’une élégante salle d’eau et de WC séparés. Une cave privative ainsi que des places de stationnement à la location au pied de l’immeuble viennent compléter ce bien. Côté localisation, l’appartement bénéficie d’une adresse recherchée : à seulement 50 mètres de l’arrêt de tramway Ligne 1 "Moutonnerie", avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, il peut être acheté entièrement meublé pour une mise en location très rapide. À visiter sans tarder !
Caratteristiche dell'immobile

Abitazione

  • Superficie50 mq²
    Locali3
  • Camere da letto1
    Ascensore
  • Piano dell'immobile5° Piano
    Condizioni dell'immobileNuova costruzione
  • Data di costruzione1960
    Imposta sulla proprietà900 €/anno

Interno

  • FinestreDoppi vetri
    LuminositàLuminoso
  • CucinaEquipaggiato
    OrientamentoNord-Ovest-Sud-Est
  • Orientamento al soggiornoSud-Est
    Bagno1
  • Toilette1
    Incluso WC separato1
  • Lavori svoltiRénovation complète en 2021-2022
    Lavori da pianificareNessuno

Esterno

  • FacciataRivestimento
    Cantina
  • Superficie della cantina4.5 mq²

Spesa energetica

Diagnosi delle prestazioni energetiche
E
Consumo318EkWhEP/m²/anno
Emissione69EkgCO₂e/m²/year
  • Spese (gas/elettricità)40 €/mese
    Natura del riscaldamentoGas
  • Tipo di riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
    RiscaldamentoParete

Coproprietà

  • Addebiti600 €/trimestre
    Numero di comproprietari12
  • Numero di lotti21
    Procedura in corsoNo
  • Lavori recentiNessuno
    Lavori condominiali deliberatiNessuno

Rischi

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Posizione
Alexis

Conseiller Immobilier Indépendant

Nantes

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